Mieszkanie Kaštanjer

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 93 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 299 000 € 3 215 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Kaštanjer, rzadkość na rynku, trzypokojowe mieszkanie z garażem o powierzchni 20 m² i miejscem parkingowym
W jednym z najbardziej pożądanych dzielnic Puli, w Kaštanjerze, znajduje się przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 78,27 m², które sprzedawane jest razem z garażem o powierzchni 20 m² i własnym miejscem parkingowym tuż przed garażem.Garaż wyposażony jest w nowe automatyczne drzwi z pilotem, co zapewnia dodatkową praktyczność i bezpieczeństwo. Połączenie mieszkania z trzema sypialniami, garażu i dodatkowego miejsca parkingowego stanowi prawdziwą rzadkość na dzisiejszym rynku i jedną z największych zalet tej nieruchomości.Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze zadbanej kamienicy z nową elewacją. Funkcjonalny układ obejmuje przedpokój, spiżarnię, trzy sypialnie, kuchnię z wyjściem na balkon, przestronny salon, łazienkę i oddzielną toaletę.Szczególny charakter nadaje duży loggia, idealna do urządzenia przytulnego miejsca do wypoczynku i spotkań. Do mieszkania przynależy także szopa w parterze budynku, praktyczna do przechowywania rowerów, narzędzi i innych rzeczy.Grzanie realizowane jest centralnym systemem gazowym z grzejnikami, a salon wyposażony jest w klimatyzację. Mieszkanie wyposażone jest w stolarkę PVC, natomiast w loggii stolarka aluminiowa.Kaštanjer to bardzo praktyczna lokalizacja dla życia rodzinnego, w pobliżu sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji publicznej i innych udogodnień, a centrum Puli oddalone jest zaledwie kilka minut jazdy.Dla więcej informacji prosimy o kontakt. W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem telefonu +385 95 377 5581. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 595138 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-kastanjer-rijetkost-na-trzistu-trosobni-stan-s-garazom-od-20-m2-i-parking-mjestom/595138/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 215 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 247 €/m²
Różnica względem mediany -1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 004 €/m²–3 565 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 465 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
299 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Kaštanjer
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
93 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Toalety
1
ID ogłoszenia
360640

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 215 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Kaštanjer, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.