Mieszkanie Centar

Opis nieruchomości

Pula, Centrum, Apartament trzypokojowy, powierzchnia użytkowa netto 40 m²
Znajduje się w Puli, w najbardziej pożądanej lokalizacji w mieście, oferujemy to piękne mieszkanie z ogromnym potencjałem.
Mikrolokacja jest bardzo dobrze związana, a w pobliżu jest również transport publiczny.
Blisko sklepów, przystani, apteki, sali sportowych i wszystkie niezbędne treści na jakość życia.
Stan
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 97 750 0782.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 544536
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-center-trosoban-stan-net-useful-povrsina-40-m2/544536/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 150 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 458 €/m²

Różnica względem mediany +20,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 421 €/m²–3 683 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 148 444 € · 43 m² 3 452 €/m² Podobieństwo 88 % Centar 147 662 € · 43 m² 3 434 €/m² Podobieństwo 88 % Centar 100 000 € · 36 m² 2 778 €/m² Podobieństwo 85 % Centar 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 80 % Centar 158 338 € · 46 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 80 % Centar 159 358 € · 46 m² 3 464 €/m² Podobieństwo 80 % Centar 163 982 € · 48 m² 3 416 €/m² Podobieństwo 80 % Centar 139 900 € · 44 m² 3 180 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

166 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Centar

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

40 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

295624

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 4 150 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia