Mieszkanie Pješčana Uvala

Opis nieruchomości

Pula, Pješčana Uvala, apartament czteropokojowy w nowym budynku, 2 piętro, 95,50 m², 450 m od morza
Na sprzedaż to luksusowy projekt położony w jednym z najbardziej poszukiwanych i najbardziej ekskluzywnych miejsc w Puli, tylko 450 metrów od morza i plaż.
Znajduje się w Sandy Bay i składa się z dwóch budynków.
Każdy budynek rozciąga się na trzy piętra (na parterze plus dwa piętra ) i na każdym piętrze znajduje się
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 91 159 1155.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 452994
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/property/pula-pjescana-uvala-cetverosobni-stan-novogradnje-2-kat-95-50-m2-450-m-od-mora/452994/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 139 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 259 €/m²

Różnica względem mediany -33,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 047 €/m²–6 338 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pješčana Uvala 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobieństwo 100 % Pješčana Uvala 531 500 € · 106 m² 5 014 €/m² Podobieństwo 95 % Pješčana Uvala 535 000 € · 106 m² 5 047 €/m² Podobieństwo 95 % Pješčana Uvala 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobieństwo 95 % Pješčana Uvala 619 000 € · 104 m² 5 952 €/m² Podobieństwo 90 % Pješčana Uvala 575 000 € · 114 m² 5 044 €/m² Podobieństwo 87 % Pješčana Uvala 476 250 € · 102 m² 4 669 €/m² Podobieństwo 87 % Pješčana Uvala 480 000 € · 102 m² 4 706 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 505 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #296485 Powierzchnia: 101 m² Pokoje: 3 Ten wariant 418 000 €
• Mieszkanie · #298563 Powierzchnia: 75 m² Pokoje: 2 318 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

418 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pješčana Uvala

Powiat

Medulin

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52203

Powierzchnia użytkowa

101 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

296485

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 418 000 € · Cena za m²: 4 139 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Medulin. W 2011 roku liczyła 606 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 565

Źródło: Wikipedia