Mieszkanie Kaštanjer

Na sprzedaż · Pula · Istarska

1 Pokoje 84 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 255 000 € 3 036 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Kaštanjer, mieszkanie z dużym tarasem o powierzchni 24 m²
Na spokojnej i przyjemnej lokalizacji w Kaštanjerze, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Puli do codziennego życia, na sprzedaż jest bardzo urokliwe mieszkanie o powierzchni 60 m² z przestronnym tarasem aż 24 m². Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni, łazienki oraz dużego tarasu, który stanowi szczególną wartość tej nieruchomości i zapewnia wystarczająco miejsca do przebywania na świeżym powietrzu, spotkań i relaksu. Mieszkanie pierwotnie było zaprojektowane jako dwupokojowe, dlatego istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i stworzenia dodatkowego pokoju sypialnego lub biura, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Nieruchomość emanuje ciepłem i urokiem, oferując bardzo przyjemną przestrzeń do życia. Znajduje się w spokojnej ulicy z wystarczającą liczbą darmowych miejsc parkingowych, co jest dużą zaletą tej miejskiej lokalizacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie udogodnienia niezbędne do wysokiej jakości codziennego życia – sklepy, szkoły, przedszkola, transport publiczny i inne usługi, a centrum Puli jest łatwo i szybko dostępne. Dzięki lokalizacji, dużemu tarasowi i możliwości dostosowania układu, mieszkanie stanowi doskonałą okazję zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako inwestycja na długoterminowy wynajem. Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentką pod numerem telefonu +385 98 160 6933. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 414228 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-kastanjer-stan-s-velikom-terasom-od-24-m2/414228/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 036 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 214 €/m²
Różnica względem mediany -5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 056 €/m²–3 468 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 420 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
255 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Kaštanjer
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
84 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
373425

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 036 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Kaštanjer, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.