Mieszkanie štinjan

Opis nieruchomości

Istria, Štinjan, apartament dwupokojowy 61,06 m² na 1. piętrze z parkingiem, 900 metrów od morza
Istria, Štinjan, na sprzedaż Mieszkanie nieruchomości 61.06 m2 na 1.
Podłoga nowego budynku w budowie z dwoma sypialniami, zewnętrznym parkingiem na 900 metrów od plaż.Apartament C 58 m2 składa się z korytarza, łazienki, dwóch sypialni, kuchni, jadalni i salonu.
Dla tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem w +385 91 612 0866.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 366559
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real posiadłość/istra-stynjan-dvosoban-stan-61-06-m2-na-1-katu-s-parkingom-900-metry-of-sea/366559/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 505 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 667 €/m²

Różnica względem mediany +22,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 639 €/m²–3 819 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠTINJAN 212 625 € · 61 m² 3 486 €/m² Podobieństwo 100 % Štinjan 222 900 € · 61 m² 3 654 €/m² Podobieństwo 100 % Štinjan 222 750 € · 61 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 100 % Štinjan 222 750 € · 60 m² 3 713 €/m² Podobieństwo 98 % Štinjan 232 900 € · 60 m² 3 882 €/m² Podobieństwo 98 % Štinjan 237 950 € · 60 m² 3 966 €/m² Podobieństwo 98 % Štinjan 232 900 € · 60 m² 3 882 €/m² Podobieństwo 98 % Štinjan 227 900 € · 60 m² 3 798 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #338377 Powierzchnia: 61 m² Pokoje: 2 Ten wariant 274 800 €
• Mieszkanie · #338075 Powierzchnia: 50 m² Pokoje: 1 227 500 €

Dodatkowe informacje

Cena

274 800 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

štinjan

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

61 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

338377

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 274 800 € · Cena za m²: 4 505 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia