Mieszkanie Kantrida

Opis nieruchomości

Rijeka, Kantrida, luksusowy apartament trzypokojowy NKP 107 m2 w nowym budynku
na parterze, mieszkanie w trzech sypialniach z łączną powierzchnią 107 m2.
Składa się z sali wejściowej (9.01 m2), kuchni, jadalni i salonu w otwartej koncepcji (28.85 m2), z której można uzyskać dostęp do pokrytego tarasu 12.93 m2, nieokryty taras (57.13 m2) z pięknym widokiem na morze, dwa
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 91 575 8909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 285164
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/reka-kantryda-luxuzan-trosoban-stan-nkp-107-m2-w nowej konstrukcji/285164/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 140 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 019 €/m²

Różnica względem mediany +27,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–5 567 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pećine 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobieństwo 85 % Centar 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Podobieństwo 82 % Costabella 550 000 € · 101 m² 5 446 €/m² Podobieństwo 81 % Belveder 519 000 € · 108 m² 4 806 €/m² Podobieństwo 81 % Brajda 197 000 € · 105 m² 1 876 €/m² Podobieństwo 80 % Rijeka 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 80 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobieństwo 79 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 535 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

550 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kantrida

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

107 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Klasa energetyczna

A+

ID ogłoszenia

297990

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 140 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia