Lokal użytkowy Firule

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

72 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 390 000 € 5 417 €/m²

Opis nieruchomości

Split, Firule, powierzchnia handlowa, 72 m²
Split, powierzchnia komercyjna 72 m2, w doskonałej lokalizacji blisko szpitala w Firule. Znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego i zadbanego budynku mieszkalnego. Przestrzeń jest typu open‑space, z możliwością dodania sanitariatów. Duże okna od strony zachodniej zapewniają obfite naturalne światło przez cały dzień, tworząc przyjemną i pobudzającą atmosferę pracy, a otwarty plan piętra daje elastyczność dostosowania do różnych potrzeb biznesowych. Jest idealna dla wielu działalności, takich jak kancelarie prawne, firmy IT, agencje konsultingowe czy praktyki medyczne. Wyjątkowa lokalizacja, blisko centrum miasta, oferuje spokój i doskonałą komunikację ze wszystkimi kluczowymi udogodnieniami miejskimi – szpitalami, restauracjami, kawiarniami oraz głównymi drogami i transportem publicznym. Parking w garażu budynku dostępny jest za miesięczną opłatą. W razie dalszych pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 91 620 1672. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 233421 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-firule-poslovni-prostor-72-m2/233421/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 5 417 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 759 €/m²

Różnica względem mediany +13,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 536 €/m²–4 904 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 369 000 € · 70 m² 5 271 €/m² Podobieństwo 81 %

Split 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 81 %

Split 244 825 € · 69 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 80 %

Mejaši 324 283 € · 68 m² 4 769 €/m² Podobieństwo 78 %

Mejaši 318 250 € · 67 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 77 %

Mejaši 396 863 € · 83 m² 4 781 €/m² Podobieństwo 67 %

Manuš 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobieństwo 62 %

Manuš 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 60 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 2 709 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 390 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Firule
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
ID ogłoszenia: 338902

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 5 417 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 2 709 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.