Mieszkanie štinjan

Opis nieruchomości

Istria, Štinjan, apartament z jedną sypialnią na 1. piętrze o powierzchni 49,54 m² z miejscem parkingowym, nowy budynek
Istra, Štinjan, nowa budowa, mieszkanie na 1. piętrze z jedną sypialnią. Mieszkanie BB o zamkniętej powierzchni 47,05m2 składa się z przedpokoju, salonu i kuchni, sypialni, łazienki oraz balkonu 4,98m2. Oddalone od pierwszych plaż 800 metrów mieszkanie będzie wyposażone w ogrzewanie podłogowe, elektryczne W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentką pod numerem telefonu +385 91 612 0866. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 232167 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-stinjan-jednosoban-stan-na-1-katu-49-54-m2-s-parkirnim-mjestom-novogradnja/232167/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 288 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 825 €/m²

Różnica względem mediany +12,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 745 €/m²–4 676 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobieństwo 98 % Štinjan 270 000 € · 53 m² 5 094 €/m² Podobieństwo 98 % Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 96 % Štinjan 232 900 € · 55 m² 4 235 €/m² Podobieństwo 94 % Štinjan 232 900 € · 55 m² 4 235 €/m² Podobieństwo 94 % ŠTINJAN 262 100 € · 52 m² 5 040 €/m² Podobieństwo 93 % Štinjan 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobieństwo 91 % Štinjan 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #298433 Powierzchnia: 52 m² Pokoje: 1 Ten wariant 223 000 €
• Mieszkanie · #289867 Powierzchnia: 51 m² Pokoje: 1 218 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

223 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

štinjan

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

298433

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 223 000 € · Cena za m²: 4 288 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia