Mieszkanie Paveki

Opis nieruchomości

Rijeka, Kostrena, apartament czteropokojowy 82 m² z dwoma balkonami i widokiem na morze
W spokojnej części Kostreny, w konserwowanym budynku zbudowanym na początku lat 90., znajduje się mieszkanie 81.45 m2, które oferuje wyjątkową okazję do stworzenia domu własnego.Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego, kuchni, trzech sypialni, łazienki i dodatkowej toalety.
Dwa balkony dodatkowo wzbogacają przestrzeń, zapewniając widok na morze i idealny zakątek do relaksu.Chociaż potrzeba odświeżenia i adaptacji, ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał dzięki swojej lokalizacji, układowi i naturalnemu światłu, który wypełnia każdy zakątek.Ponieważ budynek znajduje się w cichym i przyjemnym otoczeniu, a wszystkie podstawowe udogodnienia - sklepy, szkoła, przedszkola i transport publiczny - znajdują się w bliskim sąsiedztwie do Ciebie, co sprawia, że codzienne życie jest bardziej wygodne.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 95 393 8327.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 229805
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/rzeka-kostrena-cetverozoban-stan-82-m2-sa-dva-balkona-i-pogledom-na więcej/229805/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 815 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 631 €/m²

Różnica względem mediany +5,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 21 €/m²–4 407 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kostrena 1 600 € · 83 m² 19 €/m² Podobieństwo 80 % Kostrena 900 € · 80 m² 11 €/m² Podobieństwo 76 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 71 % KOSTRENA 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobieństwo 71 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 71 % Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Podobieństwo 69 % Kostrena 900 € · 70 m² 13 €/m² Podobieństwo 69 % Kostrena 2 200 € · 92 m² 24 €/m² Podobieństwo 69 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kostrena): 2 316 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 134 € Na podstawie stawki gminy Kostrena na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

309 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Paveki

Powiat

Kostrena

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

81 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Toalety

1

ID ogłoszenia

298457

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 815 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kostrena — mediana 2 316 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia