Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 212 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 1 900 000 € 8 962 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, dwupoziomowy apartament z czterema sypialniami i widokiem na całą zatokę Kvarner, 212,71 m²
Pod górą Učka znajduje się miasto nieodwracalnej piękności.
Opatija, znana jako popularne miejsce dla turystów z całego świata.
Ciekawa architektura, wille z ery Habsburg, duża liczba plaż, czyste morze, z widokiem na wyspy Krk i Cres.
To spojrzenie cię zwabi.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 91 575 8909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 150384
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/opatija-dvoetazni-cetverosobni-stan-s-pogledom-na-čeli-kvarner-212-71-m2/150384/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 962 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 328 €/m²

Różnica względem mediany +41,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 135 €/m²–7 192 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 310 000 € · 214 m² 6 121 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 462 000 € · 207 m² 7 063 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 795 000 € · 204 m² 3 897 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 650 000 € · 222 m² 7 432 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 140 €–1 696 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 900 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 212 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 299150

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 8 962 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 212 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.