Mieszkanie Kantrida

Opis nieruchomości

Rijeka, Kantrida, luksusowy apartament trzypokojowy NKP 94 m2 w nowym budynku
Pierwsze piętro, trzy sypialnie apartamenty nietto 94 m2.
Składa się z sali wejściowej (9.10 m2), otwartej kuchni, jadalni i salonu (28.80 m2), z którego można wyjść na balkon 11.80 m2 z pięknym widokiem na morze, dwie sypialnie, z których jedna jest większa
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 91 575 8909.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 109070
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/rzeka-kantryda-luxuzan-trosoban-stan-nkp-94-m2-w nowym budynku/109070/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 106 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 126 €/m²

Różnica względem mediany +23,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 437 €/m²–5 366 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobieństwo 87 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobieństwo 87 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobieństwo 87 % Kozala 675 000 € · 95 m² 7 105 €/m² Podobieństwo 81 % Rijeka 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Podobieństwo 81 % Costabella 550 000 € · 101 m² 5 446 €/m² Podobieństwo 80 % Rijeka 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 79 % Kozala 675 000 € · 98 m² 6 888 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 470 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #299535 Powierzchnia: 94 m² Pokoje: 2 Ten wariant 480 000 €
• Mieszkanie · #293253 Powierzchnia: 102 m² Pokoje: 3 530 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

480 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kantrida

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

94 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

Klasa energetyczna

A+

ID ogłoszenia

299535

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 5 106 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia