Mieszkanie Zambratija
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Zambratija - apartament w nowym, wysokiej jakości budynku blisko morza
W jednej z najbardziej pożądanych i najprzyjemniejszych mikrolokalizacji w Zambratiji, zaledwie kilka minut lekkiego spaceru od morza i zagospodarowanych plaż, znajduje się ten elegancki apartament na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku, o łącznej powierzchni 69,88 m².
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym i przemyślanie zorganizowanym układem, który zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni i obfitość naturalnego światła przez cały dzień.
Przestronny salon połączony jest z kuchnią i jadalnią w otwartym konceptie, tworząc przyjemną i nowoczesną przestrzeń życiową, która przechodzi w dużą taras.
Taras zapewnia idealne miejsce do relaksu, korzystania ze świeżego powietrza, porannej kawy lub wieczornych spotkań w ciepłe letnie miesiące.
Komfortowa sypialnia oraz łazienka urządzone według nowoczesnych standardów, z naciskiem na jakość i estetykę.
Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą czystych linii, która harmonijnie wpasowuje się w śródziemnomorski klimat.
Podczas budowy użyto wysokiej jakości materiałów, z szczególnym naciskiem na trwałość, efektywność energetyczną i komfort mieszkania, co czyni tę nieruchomość bezpieczną i długoterminowo opłacalną inwestycją.
Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe pod zadaszeniem i jedno na zewnątrz, a także komórka w piwnicy budynku, co zapewnia dodatkową praktyczność i komfort w codziennym życiu.
Położony w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie w bezpośredniej bliskości wszystkich ważnych udogodnień, takich jak restauracje, promenady i plaże, to mieszkanie stanowi doskonały wybór na całoroczne zamieszkanie, przyjemny wypoczynek nad morzem lub inwestycję w wynajem turystyczny.
Nieruchomość łącząca doskonałą lokalizację, wysoką jakość budowy i przyjemny styl życia – wyjątkowa okazja w Zambratiji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zambratija
345 750 € · 75 m²
4 610 €/m²
Podobieństwo 96 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobieństwo 94 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Podobieństwo 94 %
Zambratija
271 320 € · 71 m²
3 821 €/m²
Podobieństwo 92 %
Zambratija
271 320 € · 71 m²
3 821 €/m²
Podobieństwo 92 %
Zambratija
266 608 € · 70 m²
3 809 €/m²
Podobieństwo 91 %
Zambratija
266 608 € · 70 m²
3 809 €/m²
Podobieństwo 90 %
Zambratija
276 944 € · 73 m²
3 794 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
5- Mieszkanie · #374793 Powierzchnia: 71 m² Pokoje: 2 Ten wariant 329 137 €
- Mieszkanie · #374795 Powierzchnia: 75 m² Pokoje: 2 345 750 €
- Mieszkanie · #374794 Powierzchnia: 91 m² Pokoje: 3 420 697 €
- Mieszkanie · #374796 Powierzchnia: 95 m² Pokoje: 3 437 649 €
- Mieszkanie · #374792 Powierzchnia: 157 m² Pokoje: 3 805 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 329 137 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zambratija
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 71 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Piętro
- 1
- Widok na morze
- Tak
- Odległość od morza
- 300 m
- Odległość od centrum
- 4 500 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 374793
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 329 137 € · Cena za m²: 4 636 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Zambratija
Zambratija – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 472 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 438
Źródło: Wikipedia
