Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 578 000 € 6 021 €/m²

Opis nieruchomości

Duży mieszkanie na parterze w topowej lokalizacji, Zambratija, Umag
Nowa budowa, komfortowe duże przestronne mieszkanie na parterze w budynku z 6 mieszkaniami najwyższej jakości. Mieszkanie w fantastycznej lokalizacji w Zambratiji z widokiem na morze, zieleń i oliwki. W bezpośredniej bliskości morze i plaża. Mieszkanie składa się z 3 sypialni, 2 łazienek, komfortowego salonu i kuchni oraz dużego tarasu otwartego w stronę morza i południowo-zachodniej. Do mieszkania przynależy również piwnica oraz miejsce parkingowe do użytku. Do mieszkania przynależy działka o powierzchni 78 m2 Do budowy używane są materiały najwyższej jakości, możliwość wyboru wykończenia wnętrz, przewidziane ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja. Unikalna lokalizacja oraz doskonała okazja do inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 021 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 829 €/m²

Różnica względem mediany +57,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 808 €/m²–4 361 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zambratija 437 649 € · 95 m² 4 607 €/m² Podobieństwo 89 %

Zambratija 420 697 € · 91 m² 4 623 €/m² Podobieństwo 81 %

Zambratija 293 550 € · 77 m² 3 812 €/m² Podobieństwo 77 %

Zambratija 314 412 € · 77 m² 4 083 €/m² Podobieństwo 77 %

Zambratija 276 944 € · 73 m² 3 794 €/m² Podobieństwo 74 %

Zambratija 290 320 € · 76 m² 3 820 €/m² Podobieństwo 74 %

Zambratija 270 000 € · 77 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 74 %

Zambratija 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 768 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 578 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Powierzchnia ogrodu: 78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 300 m
Odległość od centrum: 4 500 m
Klasa energetyczna: pending
Rok budowy: 2025
Winda: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 374883

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 578 000 € · Cena za m²: 6 021 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.