Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 277 000 € 3 645 €/m²

Opis nieruchomości

Na wyspie Pag oferujemy apartamenty z dwiema sypialniami, 170m od plaży.
Na wyspie Pag oferujemy dwupokojowe apartamenty 170m od plaży.
Budynek mieszkalny ma łącznie sześć apartamentów z planowanym terminem przemieszczania się na wiosnę 2027.
Inwestor tworzy wyłączne apartamenty 17 w budynkach 4, wszystko w tym samym stylu, tworząc unikalne luksusowe uczucie.
Jakość konstrukcji, wysokiej jakości płytki w całym mieszkaniu, łazienka z prysznicem i zlewem, klimatyzacja w każdej sypialni i salonie
podłoga
S1 - 84,85m2 dwie sypialnie, pokój dzienny + kuchnia + jadalnia, korytarz, pranie, dwie łazienki i ogród (94m2) - 299,900 euroS2 - 89,35m2 dwie sypialnie, pokój dzienny + kuchnia + jadalnia, korytarz, pranie, dwie łazienki i ogród (126m2) - 314,000 euros
Pierwsze piętro
S3 - 76,25m2 dwie sypialnie, pokój dzienny + kuchnia + jadalnia, korytarz, pranie, dwie łazienki i taras (16m2) - 277,000 euroS4 - 77,50m2 dwie sypialnie, pokój dzienny + kuchnia + jadalnia, korytarz, pralka, dwie łazienki i taras (16m2) - 280,000 euros
2 piętro
S5 - 76.25 m2 dwie sypialnie, pokój dzienny + kuchnia + jadalnia, korytarz, pranie, dwie łazienki i taras (16 m2) - 277,000 euroS6 - 77.50 m2 dwie sypialnie, pokój dzienny + kuchnia + jadalnia, korytarz, pralka, dwie łazienki i taras (16 m2) - 280,000 euros
Na pierwszym i drugim piętrze znajduje się widok na morze z tarasu.
Znajduje się 170 m od morza i plaży, w pobliżu placu zabaw dla dzieci, sklepy, restauracje, kawiarni i wszystkie inne udogodnienia.
Cena obejmuje miejsce parkingowe, a VAT jest wliczony w cenę (odbiorcy są zwolnieni z transferu podatku własnościowego).
Dla Twojego dochodu pasywnego można zorganizować profesjonalne zarządzanie wynajemem.
Oczekuje się wynajmu netto 20,000 euros rocznie.
Silny zwrot z inwestycji: przewidywany roczny zwrot netto 7% poprzez dochody z wynajmu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 645 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 630 €/m²
Różnica względem mediany +0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 415 €/m²–4 304 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 46 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
277 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
76 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
Odległość od morza
170 m
ID ogłoszenia
342163

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 277 000 € · Cena za m²: 3 645 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 170 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.