Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Na wyspie Pag oferujemy apartamenty z dwiema sypialniami, 170m od plaży.
Na wyspie Pag oferujemy dwupokojowe apartamenty 170m od plaży.
Budynek mieszkalny ma łącznie sześć apartamentów z planowanym terminem przemieszczania się na wiosnę 2027.
Inwestor tworzy wyłączne apartamenty 17 w budynkach 4, wszystko w tym samym stylu, tworząc unikalne luksusowe uczucie.
Jakość konstrukcji, wysokiej jakości płytki w całym mieszkaniu, łazienka z prysznicem i zlewem, klimatyzacja w każdej sypialni i salonie
podłoga
S1 - 84,85m2 dwie sypialnie, pokój dzienny + kuchnia + jadalnia, korytarz, pranie, dwie łazienki i ogród (94m2) - 299,900 euroS2 - 89,35m2 dwie sypialnie, pokój dzienny + kuchnia + jadalnia, korytarz, pranie, dwie łazienki i ogród (126m2) - 314,000 euros
Pierwsze piętro
S3 - 76,25m2 dwie sypialnie, pokój dzienny + kuchnia + jadalnia, korytarz, pranie, dwie łazienki i taras (16m2) - 277,000 euroS4 - 77,50m2 dwie sypialnie, pokój dzienny + kuchnia + jadalnia, korytarz, pralka, dwie łazienki i taras (16m2) - 280,000 euros
2 piętro
S5 - 76.25 m2 dwie sypialnie, pokój dzienny + kuchnia + jadalnia, korytarz, pranie, dwie łazienki i taras (16 m2) - 277,000 euroS6 - 77.50 m2 dwie sypialnie, pokój dzienny + kuchnia + jadalnia, korytarz, pralka, dwie łazienki i taras (16 m2) - 280,000 euros
Na pierwszym i drugim piętrze znajduje się widok na morze z tarasu.
Znajduje się 170 m od morza i plaży, w pobliżu placu zabaw dla dzieci, sklepy, restauracje, kawiarni i wszystkie inne udogodnienia.
Cena obejmuje miejsce parkingowe, a VAT jest wliczony w cenę (odbiorcy są zwolnieni z transferu podatku własnościowego).
Dla Twojego dochodu pasywnego można zorganizować profesjonalne zarządzanie wynajemem.
Oczekuje się wynajmu netto 20,000 euros rocznie.
Silny zwrot z inwestycji: przewidywany roczny zwrot netto 7% poprzez dochody z wynajmu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
290 000 € · 76 m²
3 816 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
241 490 € · 77 m²
3 136 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zadar
232 000 € · 74 m²
3 135 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
299 326 € · 78 m²
3 838 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 277 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 76 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Widok na morze
- Tak
- Odległość od morza
- 170 m
- ID ogłoszenia
- 342163
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 277 000 € · Cena za m²: 3 645 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 170 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
