Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

2 Pokoje 51 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 166 500 € 3 265 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament novalja (gaj) 1s+db, blisko morza
Na sprzedaż 1S+DB apartament w Novalji‑ Gaj, blisko plaży Babe. Znajduje się na 2. piętrze, jest w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień (sklepy, piekarnia, restauracje, plaże...) Całkowita powierzchnia netto 51,56m, składa się z przedpokoju, salonu, kuchni+spiżarni, łazienki, sypialni i loggii. Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe. Własność jest uregulowana, 1/1, bez obciążeń, księgowana, posiada wydane pozwolenie na użytkowanie. Apartament był używany do celów rodzinnych i jest od razu dostępny do zamieszkania. Możliwość oglądania od zaraz – mamy klucz!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 265 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 734 €/m²

Różnica względem mediany -12,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 550 €/m²–3 968 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 218 000 € · 55 m² 3 964 €/m² Podobieństwo 90 %

NOVALJA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 88 %

Novalja 203 000 € · 50 m² 4 060 €/m² Podobieństwo 87 %

Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 86 %

Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 306 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 166 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 350 m
Rok budowy: 1998
ID ogłoszenia: 360240

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 166 500 € · Cena za m²: 3 265 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.