Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Lokal handlowy-Škurinje
Sprzedajemy powierzchnię biurową w parterze budynku biurowego w doskonałej lokalizacji Škurinje, zaledwie 2 km od centrum Rijeki. Całkowita powierzchnia wynosi 325 m², a w ramach posesji zapewniono trzy miejsca parkingowe. Budynek został wybudowany w 2000. roku, a powierzchnia jest funkcjonalnie i jakościowo zorganizowana i składa się z: 7 pomieszczeń biurowych . 3 dodatkowe pomieszczenia (magazyny, serwerownie i pomieszczenia dla centrali telefonicznej) przestronne sale konferencyjne kuchnia 2 punkty sanitarne Powierzchnia ma regularny plan, co umożliwia łatwe dostosowanie do różnych działalności, nie wyłącznie biurowych. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione jest za pomocą pompy ciepła i jednostek wewnętrznych parapetowych. Zainstalowano aluminiową stolarkę (wewnętrzną i zewnętrzną), a instalacje elektryczne i sieciowe wykonano we wszystkich pomieszczeniach biurowych. Podłogi w biurach to wykładziny dywanowe, natomiast korytarze, kuchnia i punkty sanitarne wyłożone są ceramiką. Powierzchnia jest od razu gotowa do zamieszkania, utrzymana w czystości i nie wymaga dodatkowych inwestycji. Po więcej informacji prosimy o kontakt!!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 508 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 532 €/m²

Różnica względem mediany -1,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 481 €/m²–1 575 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 480 000 € · 325 m² 1 477 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 625 000 € · 325 m² 1 923 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 499 000 € · 324 m² 1 540 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 480 000 € · 324 m² 1 481 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 480 000 € · 304 m² 1 579 €/m² Podobieństwo 95 % Rijeka 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 498 000 € · 325 m² 1 532 €/m² Podobieństwo 90 % Rijeka 379 000 € · 321 m² 1 181 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

490 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

škurinje

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

325 m²

Pokoje

13

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

360357

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 1 508 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 325 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 13

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia