Gewerbefläche Rijeka
Zu verkaufen · Škurinje · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Geschäftsraum - škurinje - 325m2
Wir verkaufen Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Geschäftsgebäudes an hervorragender Lage Škurinje, nur 2 km vom Zentrum von Rijeka entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 325 m², und zum Grundstück gehören drei Parkplätze.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet.
und die Fläche ist funktional und qualitativ hochwertig organisiert und besteht aus:
7 Büroräume
.
3 zusätzliche Räume (Lager, Serverräume und Räume für Telefonzentralen)
geräumige Konferenzräume
Küche
2 Sanitärbereiche
Die Fläche hat einen regulären Grundriss, was eine einfache Anpassung an verschiedene Tätigkeiten ermöglicht, nicht ausschließlich Büro.
Heizung und Kühlung werden über eine Wärmepumpe und bodennahe Innengeräte bereitgestellt.
Es ist Aluminiumfenster (innen und außen) eingebaut, und elektrische sowie Netzwerkinstallationen wurden in allen Büroräumen durchgeführt.
Die Bodenbeläge bestehen aus Teppich in den Büros, während Flure, Küche und Sanitärbereiche mit Keramik gefliest sind.
Die Fläche ist sofort bezugsfertig, gepflegt und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 490 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Škurinje
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 325 m²
- Zimmer
- 13
- Anzeigen-ID
- 360357
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 1 508 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 325 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 13
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
