Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

2 Pokoje 44 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 176 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja-gaj, 70m od morza, obecnie najlepszy apartament, 1s+db
NOVALJA – GAJ | APARTAMENT 44,31 m² | 70 m OD MORZA | MIEJSCE PARKINGOWE Na Novalji, w atrakcyjnym osiedlu Gaj, zaledwie 70 m od morza, sprzedawany jest w pełni wyposażony apartament o powierzchni 44,31 m², położony na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego. Apartament obecnie składa się z jednej sypialni i salonu, z możliwością łatwej przebudowy na 2S + DB. Szczególną zaletą jest duży zadaszony taras, idealny do wypoczynku i przebywania na świeżym powietrzu. Do apartamentu przynależy własne miejsce parkingowe na terenie budynku. Zalety nieruchomości: 1 piętro zaledwie 70 m od morza duży zadaszony taras miejsce parkingowe w pełni umeblowany i wyposażony w doskonałe meble, kuchnia wykonana na wymiar możliwość przekształcenia na 2S + DB budynek posiada pozwolenie na użytkowanie plaża bezpośrednio pod domem, a także bliskość popularnej plaży Babe centrum Novalji oddalone zaledwie około 900 m bliskość sklepów. Nieruchomość jest doskonała ze względu na atrakcyjną lokalizację i bliskość morza, takie nieruchomości są bardzo rzadko w ofercie. Po więcej informacji i oglądanie należy najpierw umówić termin.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 756 €/m²

Różnica względem mediany +6,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 559 €/m²–3 973 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 176 000 € · 43 m² 4 093 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 92 %

NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobieństwo 91 %

Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Podobieństwo 88 %

NOVALJA 194 000 € · 43 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 88 %

Novalja 148 000 € · 43 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 264 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 176 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 44 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 70 m
Rok budowy: 2002
ID ogłoszenia: 360534

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 44 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 70 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.