Appartamento Novalja
In vendita · Novalja · Ličko-senjska
Descrizione dell'immobile
Novalja-gaj, 70m dall'mare, attualmente il miglior appartamento, 1s+db
NOVALJA – GAJ | APPARTAMENTO 44,31 m² | 70 m DALLA SPIAGGIA | POSTO AUTO
A Novalja, nel quartiere attraente Gaj, a soli 70 m dal mare, si vende appartamento completamente arredato di superficie 44,31 m², situato al primo piano dell'edificio residenziale.
L'appartamento attualmente comprende una camera da letto e un soggiorno, con possibilità di semplice trasformazione in 2S + DB.
Un vantaggio speciale è la grande loggia coperta, ideale per godersi e stare all'aperto.
Con l'appartamento è incluso anche un posto auto privato nel cortile dell'edificio.
Vantaggi dell'immobile:
1 piano
solo 70 m dal mare
grande loggia coperta
posto auto
completamente arredato e dotato di ottimi mobili, cucina su misura
possibilità di trasformazione in 2S + DB
l'edificio ha la licenza d'uso
spiaggia direttamente sotto la casa, oltre alla vicinanza della popolare spiaggia di Babe
centro di Novalja a soli circa 900 m
vicinanza ai negozi.
L'immobile è eccellente per la posizione attraente e la vicinanza al mare; immobili di questo tipo sono molto rari sul mercato.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 176 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novalja
- Distretto
- Novalja
- Regione
- Ličko-senjska
- CAP
- 53291
- Superficie abitabile
- 44 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 70 m
- Anno di costruzione
- 2002
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 360534
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 176 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 44 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 70 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Novaglia
Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.
Popolazione: 3 663
Fonte: Wikipedia
