Dom Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

4 Pokoje 170 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 480 000 € 2 824 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, MarČana - odnowiony kamienny dom z zagospodarowanym i prywatnym ogrodem
ISTRIA, MARČANA - uroczy dom Istrii z basenem w cichym otoczeniu, w pobliżu najpiękniejszych plaż na wschodnim wybrzeżu IstriiW małej i malowniczej wiosce Istrii, otoczonej tylko kilkoma rodzinnymi domami i wakacyjnymi willami, znajduje się ten autentyczny dom Istrii, który w szczególny sposób łączy tradycję Istrii, pokój przyrody i nowoczesny komfort.
Jednocześnie, lokalizacja jest niezwykle praktyczna do odkrywania całej Istrii w zaledwie dziesięć minut jazdy można dotrzeć do pięknych plaż w Krnicy, Rakalju, Dugi Uvala i Blaż, podczas gdy historyczne miasto Pula jest tylko 18 kilometrów.
Przestronny taras, starannie krajobrazowany ogród i odcień starych oliwek tworzą idealne miejsce do odpoczynku i korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia.
Centralna część ogrodu tworzy duży prywatny basen 30m2, który zapewnia doskonałe odświeżenie w ciepłych dniach letnich.
Obok basenu znajduje się teren słoneczny, podczas gdy zakryty taras z grillem i stolem jadalnym zapewnia doskonałe miejsce na długie letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
Szczególny urok połączony jest z tradycyjną architekturą Istrii oraz nowoczesną dekoracją kamienne mury i autentyczne szczegóły są harmonijnie związane z minimalistycznymi nowoczesnymi meblami, tworząc przestrzeń, która jest ciepła, elegancka i funkcjonalna.
Pokój dzienny z kominkiem i bogatą ilością naturalnego światła, zapewnia przyjemną atmosferę do relaksu po dniu spędzonym na plaży lub odkrywania miast Istrii.Na tym piętrze znajduje się również łazienka, podczas gdy wewnętrzne schody prowadzą nas do pierwszego piętra domu.
Dwie sypialnie mają wyjście do tarasu z widokiem na basen i ogród krajobrazowy idealne miejsce na ranną kawę lub wieczorny wypoczynek.
OPIS: - Idealna prywatna przestrzenia do cieszyć Przestronny ogród zapewnia wiele miejsca do gry, społeczności i relaksu, co sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi.
Obok basenu i terenu słonecznego znajdują się:* pokryty taras na jadalnię na zewnątrz* grill i tawerna do przygotowania tradycyjnych dań* umeblowany trawnik i ogród roślin śródziemnomorskich* miejsca parkingowe i garażoweTo jest miejsce, które w pełni śledzi filozofię istryjskiego sposobu życia zrelaksowany, naturalny i skupiony na cieszyć się każdą chwilą.
Przyszły właściciel może natychmiast kontynuować wynajem lub korzystanie z nieruchomości jako prywatnej śródziemnomorskiej oazy na własne wakacje lub prywatny dom rodzinny.
Dzięki połączeniu autentycznego uroku Istrii, atrakcyjnej lokalizacji i bliskości morza, ta nieruchomość jest doskonałą okazją do bezpiecznej inwestycji o długoterminowym potencjałie.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub organizacji zwiedzania swobodnie skontaktuj się z nami w dowolnym momencie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 824 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 494 €/m²
Różnica względem mediany -19,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 675 €/m²–3 908 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 451 €–680 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
480 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Marčana
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
170 m²
Powierzchnia działki
685 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
348350

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 824 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 170 m² · Powierzchnia działki: 685 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Marko Polo Nekretnine – 480 000 €; DUX Nekretnine – 480 000 €; M&M LEGAL – 480 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Marčana, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.