Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 970 000 € 12 278 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, 79,62 m2, 2 sypialnie + salon, balkon, widok na morze
W centrum Opatii, w nowym budynku najwyższej jakości, znajduje się luksusowe mieszkanie 79.62m2 z przestronnym pokrytym balkonem z pięknym widokiem na morze.Położony jest w nowoczesnym budynku z windą prowadzącą bezpośrednio od garażu do mieszkania.Wnętrze apartamentu składa się z sali wejściowej, przestronnego pokoju dziennego z biologicznym pożarem, jadalni i w pełni wyposażonej kuchni.
Rok i znajduje się tylko 150 metrów od morza, w doskonałej i łatwo dostępnej lokalizacji.Drogi klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 12 278 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 279 €/m²

Różnica względem mediany +95,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 713 €/m²–7 683 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 617 500 € · 79 m² 7 816 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 500 000 € · 79 m² 6 329 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 600 000 € · 78 m² 7 692 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 600 000 € · 78 m² 7 692 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 52 €–632 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 970 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 348446

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 970 000 € · Cena za m²: 12 278 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.