Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Opatija, 79,62 m2, 2 camere da letto + soggiorno, balcone, vista mare
Nel centro di Opatija, in una nuova costruzione di alta qualità, è in vendita un lussuoso appartamento di 79.62m2. è dotato di un balcone con balcone coperto e spazioso.Ha una splendida vista sul mare.Si trova in un moderno edificio con ascensore che porta direttamente dal garage all'appartamento.Interior appartamento è composto da un ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina principale e completamente attrezzata
e si trova a soli 150 metri dal mare, in una posizione eccellente e facilmente accessibile.Cari clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le condizioni generali.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 12 278 €/m²

Mediana di annunci simili 6 279 €/m²

Differenza dalla mediana +95,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 375 €/m²–7 683 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Opatija 617 500 € · 79 m² 7 816 €/m² Somiglianza 100 % Opatija 500 000 € · 79 m² 6 329 €/m² Somiglianza 100 % Opatija 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Somiglianza 99 % Opatija 600 000 € · 78 m² 7 692 €/m² Somiglianza 99 % Opatija 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Somiglianza 99 % Opatija 600 000 € · 78 m² 7 692 €/m² Somiglianza 99 % Opatija 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Somiglianza 98 % Opatija 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Somiglianza 98 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 52 €–632 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

970 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

79 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

348446

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Ascensore

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 970 000 € · Prezzo al m²: 12 278 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia