Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 237 946 € 4 957 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie w nowym, wysokiej jakości budynku - B
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament z powierzchnią netto 48.08 m2 położony na parterze budynku o najwyższej jakości.
Centrum i stare miasto Poreč są tylko 2 km oddalone, podczas gdy morze i plaże są tylko 1 km.Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią 26,48 m2, jednej sypialni, łazienki i loggii.Mieszkanie ma podłogowe ogrzewanie za pośrednictwem pompy ciepła powietrza Daikin Altherma, która zapewnia również przygotowanie sanitarnej ciepłej wody.
Dodatkowo zainstalowany jest oddzielny system klimatyzacji Daikin.
Zbudował najwyższej jakości włoskie ceramiki, system fasadowy z kamieniową wełną 12 cm, PVC stolarstwo z trójwarstwowymi oknami, siatkami komarów na wszystkich otworach i motoryzowanych roletach.
Budynek składa się z pierwszego piętra i trzech pięter i wyposażony jest w windę od słynnego producenta Kona.
Wszystkie korytarze i schody będą pokryte ceramiką do 120 cm w wysokości dla łatwiejszej konserwacji i trwałości wspólnych obszarów.
Klienci mogą wybrać miejsce parkingowe za dodatkową opłatę, w zależności od położenia i powierzchni: garaż podziemny, pokryte miejsce parkingowe z elektrycznym gniazdem do ładowania pojazdu lub zewnętrznym miejscem parkingowym.
Oprócz budynku znajdują się dodatkowe publiczne miejsca parkingowe.
Budynek będzie gotowy do przekazania kluczy 01.07.2026.
rok.Wszystkie ceny są wyrażone za pomocą VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 957 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 021 €/m²

Różnica względem mediany -1,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 790 €/m²–5 273 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 241 015 € · 48 m² 5 021 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 244 596 € · 47 m² 5 204 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 251 790 € · 47 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 258 510 € · 49 m² 5 276 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 258 984 € · 47 m² 5 510 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 265 896 € · 49 m² 5 426 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 262 600 € · 50 m² 5 252 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 190 975 € · 48 m² 3 979 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 8 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena: 237 946 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 347476

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 237 946 € · Cena za m²: 4 957 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.