Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 410 025 € 5 257 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, nowoczesny apartament z trzema sypialniami 1 km od morza - F2
Na sprzedaż jest nowoczesny trzypokojowy apartament z powierzchnią netto 78,10 m2, położony na drugim piętrze jakości nowego budynku nowoczesnej architektury.Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ pokoi i składa się z przestronnego dziennego pokoju z kuchnią i jadalnią 26.62 m2, dwie sypialnie, łazienka, oddzielna toaleta i przestronny taras, który zapewnia komfortowe miejsce do relaksu i mieszkania.
Ponadto został zainstalowany system klimatyzacji Daikin do chłodzenia kosmicznego.
W budowie i wykończeniu wykorzystywano materiały jakościowe od sprawdzonych producentów, w tym top włoskie ceramiki.
Budynek wyposażony jest w system fasadowy z 12 cm z kamieniowej wełny, który zapewnia doskonałą izolację termiczną i dźwiękową, podczas gdy PVC stosunek z trójwarstwowym szkłem, siatki komarów na wszystkich otworach i elektrycznych rolet.Składa się z piętra i trzech pięter i wyposażony jest w windę renomowanego producenta KONE.
Pomieszczenia wspólne, korytarze i schody będą pokryte miejscem parkingowym do wysokości 120 cm, co pozwala na łatwą konserwację i trwałość.Morze i plaże są tylko oddalone 1 km, podczas gdy centrum Poreča i starego miasta są około 2 km oddalone, co sprawia, że ten obiekt jest doskonałym wyborem na stały pobyt, wakacje lub inwestycje na wypożyczalnię turystyczną.
rok, a cena wyrażona jest z VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 257 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 934 €/m²

Różnica względem mediany +33,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 600 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 421 740 € · 78 m² 5 407 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 436 740 € · 78 m² 5 599 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 425 025 € · 78 m² 5 449 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 413 310 € · 78 m² 5 299 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 488 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 8 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena: 410 025 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 347482

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 410 025 € · Cena za m²: 5 257 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.