Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 251 790 € 5 357 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč – nowoczesny apartament 1 km od morza – G2
Na sprzedaż jest nowoczesny apartament z nietto powierzchnią 47,96 m2, położony na drugim piętrze jakości nowego budynku nowoczesnej architektury.Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane i składa się z pokój dzienny z kuchnią i jadalnią 26,48 m2, jedną sypialnią, łazienką i loggią, która zapewnia komfortowe miejsce na zewnątrz.Do pełnego komfortu w ciągu roku jest dostarczane podłogowe ogrzewanie z pompą ciepła Alpina.
Ponadto, system klimatyzacji Daikin został zainstalowany w celu skutecznego chłodzenia terenu w cieplejszych miesiącach.W ostatecznym leczeniu wykorzystano wysokiej jakości i testowanych materiałów, w tym premium włoskiej ceramiki.
Fasada budynku jest wykonana z 12 cm z kamieniowej wełny, która zapewnia doskonałą izolację termiczną i dźwiękową.
Mieszkanie wyposażone jest w PVC tesarstwo z trójwarstwowym szkłem, siatkami komara na wszystkich otworach i elektrycznymi (motoryzowanymi) oknami.
Budynek składa się z pierwszego piętra i trzech pięter i wyposażony jest w windę od słynnego producenta KONE.
Wspólne obszary, korytarze i schody będą pokryte ceramiką do wysokości 120 cm, co pozwala na łatwą konserwację i trwałość.Morze i plaże są tylko oddalone 1 km, podczas gdy centrum i stare miasto Poreč są w przybliżeniu 2 km, co sprawia, że ten obiekt jest doskonałym wyborem na stały pobyt, wakacje lub inwestycje w wynajem turystyczny.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dodatkowe publiczne miejsca parkingowe.Zaplanowane zakończenie i przekazanie kluczy zaplanowane są dla 01.07.2026.
Rok, a cena jest wyrażona z VAT.Jeśli chcesz, mogę również zrobić krótszą "sprzedawczą" wersję ogłoszenia (3-4) która jest idealna dla Snoopy, Green-Acres, Properstar i Instagram i zwykle przynosi więcej pytań klientów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 357 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 957 €/m²
Różnica względem mediany +8,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 513 €/m²–5 252 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 294 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

16
Pokaż jeszcze 8 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
251 790 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
47 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
347484

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 251 790 € · Cena za m²: 5 357 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.