Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 258 510 € 5 276 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament o powierzchni 49,24 m² na drugim piętrze budynku – 1 km od morza, Poreč - K2
Na sprzedaż znajduje się piękny i funkcjonalny apartament z powierzchnią netto 49.24 m2, położony na drugim piętrze nowoczesnego budynku o wysokiej jakości w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Poreču.Mieszkanie jest doskonałym układem i oferuje komfortowe miejsce na codzienne życie.
Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią (21.47 m2), jednej sypialni, łazienki z prysznicem i tarasem, który jest idealny dla porannej kawy, relaksu lub społeczności w świeżym powietrzu.
Dla maksymalnego komfortu przez cały rok, ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane za pośrednictwem pompy ciepła wody powietrza Daikin Altherma, która zapewnia również ciepłą wodę w ciągu lata.
Budynek posiada 12 cm z kamieniowej wełny na fasadze, która zapewnia doskonałą izolację termiczną i dźwiękową.
Budynek znajduje się na parterze i trzech piętrach i wyposażony jest w windę znanego producenta KONE, a wspólne obszary, takie jak korytarze i schody, będą pokryte ceramiką, która dodatkowo podkreśla jakość i czystotę całego budynku.
W pobliżu są również dodatkowe publiczne miejsca parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 276 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 927 €/m²

Różnica względem mediany +7,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 286 €/m²–5 220 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 265 896 € · 49 m² 5 426 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 237 946 € · 48 m² 4 957 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 241 015 € · 48 m² 5 021 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 262 600 € · 50 m² 5 252 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 244 596 € · 47 m² 5 204 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 251 790 € · 47 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 258 984 € · 47 m² 5 510 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 270 896 € · 49 m² 5 528 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 306 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 8 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena: 258 510 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 347486

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 258 510 € · Cena za m²: 5 276 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.