Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Moderne Wohnung, 49,24 m², im zweiten Stock – 1 km vom Meer entfernt, Poreč - K2
Zum Verkauf steht eine schöne und funktionale Wohnung mit einer Nettofläche von 49,24 m2, die sich im zweiten Stock eines modernen Neubaus mit hoher Bauqualität in einer sehr attraktiven Lage in Poreč befindet.Die Wohnung hat ein ausgezeichnetes Layout und bietet einen angenehmen Raum für den Alltag.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (21,47 m2), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse, die ideal für Morgenkaffee, Entspannung oder Geselligkeit an der frischen Luft ist.Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist die Fußbodenheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe Daikin Altherma installiert, die auch Warmwasser liefert, während die Klimaanlage im Sommer für eine angenehme Temperatur vorgesehen ist.
Das Gebäude verfügt über 12 cm Parkplatz Steinwolle an der Fassade, die eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und drei Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet, so dass die touristische Wohnung des renommierten Herstellers KONE, während die gemeinsamen Räume wie Flur und Treppe mit Keramik ausgekleidet werden, die weiter die Qualität und die Sauberkeit des gesamten Gebäudes betont.Die Lage ist sehr praktisch das Meer und der Strand sind
Es gibt auch zusätzliche öffentliche Parkplätze in der Nähe.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 258 510 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 347486
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 258 510 € · Preis pro m²: 5 276 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 49 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
