Lokal użytkowy Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Kantrida, 158,56 m2, kawiarnia z dwoma tarasami
W pełni wyposażona kawiarnia z długą tradycją i stabilną bazą regularnych gości jest na sprzedaż.
Ta atrakcyjna przestrzenia biurowa stanowi doskonałą okazję do kontynuowania powodzenia biznesu bez dodatkowych inwestycji, ponieważ jest sprzedawana w pełni wyposażona i gotowa do pracy.Kosmos wywołuje przyjemną atmosferę i funkcjonalny układ, a szczególną wartość daje przestronny taras pomieszczeń 48.02m2, idealny do wykorzystania przez cały rok, a także taras na zewnątrz 26.89m2, który zapewnia dodatkowe zdolności i przyciąga gości w cieplejszych miesiącach.
Istnieje również możliwość wynajęcia innego tarasu na zewnątrz, który dalej zwiększa potencjał i pojemność budynku.
Kawiarka jest dobrze znana, uznana w swoim otoczeniu i gotowa do nowego właściciela, który chce przejąć kompleksowy biznes z istniejącym ruchem i reputacją.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą szansę inwestycyjną, zarówno dla doświadczonych, jak i dla tych, którzy właśnie wchodzą w świat przedsiębiorczości.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
240 000 € · 156 m²
1 538 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
389 000 € · 148 m²
2 628 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rijeka
187 000 € · 146 m²
1 281 €/m²
Podobieństwo 91 %
Rijeka
499 000 € · 141 m²
3 539 €/m²
Podobieństwo 87 %
Rijeka
360 000 € · 176 m²
2 045 €/m²
Podobieństwo 87 %
Rijeka
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Podobieństwo 86 %
Rijeka
420 000 € · 177 m²
2 373 €/m²
Podobieństwo 86 %
Rijeka
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 540 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 158 m²
- ID ogłoszenia
- 334998
Co znalazła nasza AI w opisie
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 540 000 € · Cena za m²: 3 418 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 158 m²
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
