Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 241 000 € 2 939 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament, trzy sypialnie, taras, basen, Banjole, Istria
Na sprzedaż znajduje się 4-sypialniowe mieszkanie 82 m2, z łącznie trzech pięter w atrakcyjnej części Medulina, Banjole.
Apartament składa się z trzech sypialni, kuchni z jadalnią i salonem, toalety i łazienki.
Dodatkowe zalety tego apartamentu to taras do korzystania z zewnątrz, własnego parkingu, basenu i grilla, co ułatwia pobyt i relaks przez cały rok.
Meble apartamentu zawiera kuchnię z urządzeniami, zmywarkę do naczyń, pralkę, telewizor, łóżka i biurko robocze, które pozwalają wprowadzić się bez dodatkowych inwestycji w meble.
Ogrzewanie i chłodzenie są rozwiązywane przy użyciu energii elektrycznej, klimatyzacji w każdym pokoju i paliw stałych, zapewniając tym samym komfort we wszystkich sezonach.
Mieszkanie to wyróżnia się mnóstwem światła naturalnego, lokalizacja mieszkania zapewnia bezpośrednią bliskość morza i natury, co czyni go idealnym wyborem dla tych, którzy szukają połączenia życia miejskiego i odpoczynku w spokojnym otoczeniu.
Lokalizacja w Banjole zapewnia szybki dostęp do wszystkich ważnych obiektów, z licznymi możliwościami rekreacji i pobytu w naturze.
Specjalna wygoda jest dozwolona dla zwierząt domowych.
Nie ma ładunku!
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umowy o przeglądaniu apartamentu prosimy o kontakt z nami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 939 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 960 €/m²

Różnica względem mediany -25,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 444 €/m²–4 807 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 279 000 € · 82 m² 3 402 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 195 000 € · 81 m² 2 407 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 330 336 € · 84 m² 3 933 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 241 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 334262

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 241 000 € · Cena za m²: 2 939 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.