À vendre · Medulin · Istarska
Appartement, trois chambres, terrasse, piscine, Banjole, Istrie
À vendre, un appartement de quatre chambres de 82 m2, réparti sur trois étages, situé dans la partie attrayante de Medulin, Banjole.
L'appartement comprend trois chambres, une cuisine avec salle à manger et salon, des toilettes et une salle de bains.
Parmi les avantages supplémentaires de cet appartement figurent une terrasse pour profiter de l'extérieur, un parking privé, une piscine et un barbecue, qui facilitent le séjour et la détente toute l'année.
Le mobilier de l'appartement comprend une cuisine équipée, un lave-vaisselle, une machine à laver, une télévision, des lits et un bureau, ce qui permet d'emménager sans aucun investissement supplémentaire en ameublement.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par l'électricité, la climatisation dans chaque pièce et les combustibles solides, garantissant ainsi le confort en toutes saisons.
Cet appartement se distingue par une abondance de lumière naturelle, son emplacement offre une proximité immédiate à la mer et à la nature, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de vie urbaine et de repos dans un environnement calme.
L'emplacement à Banjole permet un accès rapide à toutes les installations importantes, avec de nombreuses possibilités de loisirs et de séjours en pleine nature.
Les animaux de compagnie sont acceptés.
Pas de frais de transport !
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite de l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 241 000 € · Prix au m²: 2 939 €/m²
Surface habitable: 82 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia