Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, centrum - apartament z widokiem i parkingiem w zabytkowej willi
Opatija, CENTER Apartament z widokiem i parkingiem w zabytkowej williNa sprzedaż znajduje się w pełni odnowiony studio apartament 31.93 m2, położony na wysokim parterze historycznej willi w samym centrum Opatije, tylko 100 metrów od morza i słynnej Lungomare promenady.
Ten elegancki apartament studyjny to idealna kombinacja tradycji i nowoczesnej dekoracji, idealna dla komfortowego życia lub jako inwestycja na czynsz turystyczny.
Składa się z sali wejściowej, aneksu kuchennego i łóżka dziennego 28,39 m2 oraz oddzielnej łazienki 3,54 m2.
Przed mieszkaniem znajduje się taras 11.64 m2 (księga 2.91 m2 według współczynnika 0.25), podczas gdy miejsce parkingowe 12.50 m2 (księga 2.5 m2 według współczynnika 0.20) znajduje się w ogrodzie willi, która jest bardzo rzadką częścią w samym centrum Opatii.
Całkowita powierzchnia mieszkania, z obliczonymi współczynnikami, to 37.34 m2. Apartament został całkowicie odnowiony w 2018.
lat i jest sprzedawany w stylowym i jakościowym mebli, gotowy do wykorzystania bez dodatkowych inwestycji.
Wysokie sufity 330 cm dają pokoju wyjątkową klimatyzację i światło, podczas gdy ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzację.
Mieszkanie posiada również komin, który pozwala na instalację kuchenki na peletach lub kominku zgodnie z życzeniem przyszłego właściciela.Willa, w której mieszkanie jest regularnie utrzymywane, a wspólne obszary są czyste i czyste.
Stowarzyszenie właścicieli mieszkań już planuje odbudowę dachu, częściowo finansowane ze wspólnych funduszy i kredytów, a badanie turystyczne zostało stworzone, aby dać każdemu mieszkaniu własną część miejsca ogrodu i parkingu.
Wspaniała lokalizacja oferuje wszystkie korzyści z życia w centrum plaż Opatija, rynków, supermarketów, restauracji, kawiarni, dworca autobusowego i promenady Lungomare są idealnym wyborem na wakacje.
Miasto jest otoczone piękną naturą, u podnóża góry Učka.
Nieruchomość w Opatii oferuje bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres.
Opatija jest otoczona uroczymi małymi miastami z starymi domkami znajdującymi się na wąskich ulicach bogatych w historię.
Ulice Opatii składają się z nieruchomości, które wyróżniają się przez ich szczególną architekturę i wille pochodzące z okresu Habsburskiego.
Duży wybór plaż, kryształnie czyste morze i różnorodne usługi turystyczne są kluczowymi czynnikami, które sprawiają, że Opatija jest idealną destynacją turystyczną uznaną przez sąsiadujące kraje za doskonały wybór inwestycyjny.
Szanowni klienci, komisja agencyjna jest obligowana zgodnie z Warunkami Ogólnymi.
www.dux-nekretnine.hr/określenia ogólne i warunki biznesowe
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
363 000 € · 46 m²
7 891 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
245 000 € · 46 m²
5 326 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
350 000 € · 46 m²
7 609 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
330 000 € · 47 m²
7 021 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
415 000 € · 48 m²
8 646 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
180 000 € · 46 m²
3 913 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
415 000 € · 43 m²
9 651 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 46 m²
- Pokoje
- 1
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 334460
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 522 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
