Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 195 000 € 3 000 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Peroj, mieszkanie z 2 sypialniami
W cichej wiosce Peroj, zaledwie pięć minut jazdy od uroczej Fažany i jej plaże, funkcjonalne mieszkanie 65m2 jest sprzedawane na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego.
Wnętrze apartamentu składa się z sali wejściowej, która prowadzi do przestronnego "open-space" salonu połączonego z jadalnią i kuchnią.
Z miejsca życiowego wychodzi loggia, idealny do relaksu w świeżym powietrzu.
Apartament ma dwie sypialnie i nowoczesną łazienkę.
Szczególną zaletą tej nieruchomości jest jej położenie, które łączy spokojne środowisko z bliską bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień.
Centrum Peroj jest tylko 300 metrów oddalone, podczas gdy morze i plaże są tylko kilka minut łatwej jazdy lub wyjść.
Wraz z apartamentem przychodzi własne miejsce parkingowe na zewnątrz, a wybitna cena już obejmuje kuchnię i toalety.
Właściwością jest 1/1.
Niezależnie od tego, czy szukasz domu dla życia rodzinnego lub inwestycji na wynajem turystów w atrakcyjnej lokalizacji, to mieszkanie oferuje doskonały stosunek jakości, ceny i styl życia śródziemnomorskiego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 203 €/m²

Różnica względem mediany -6,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 060 €/m²–3 490 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodnjan 199 500 € · 65 m² 3 069 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodnjan 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 130 €–520 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 195 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodnjan
Powiat: Vodnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52215
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 333613

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.