Appartement Vodnjan
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, Peroj, appartement 2 chambres
Dans le village calme de Peroj, à seulement cinq minutes en voiture du charmant Fažana et de ses plages, un appartement fonctionnel de 65m2 est vendu au premier étage d'un immeuble résidentiel.
L'intérieur de l'appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène à un spacieux salon « open‑space » relié à la salle à manger et à la cuisine.
Depuis le séjour s'ouvre la loggia, idéale pour se détendre à l'air frais.
L'appartement comprend deux chambres et une salle de bains moderne.
Un avantage particulier de ce bien est son emplacement, qui allie un cadre paisible à une proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.
Le centre de Peroj se trouve à seulement 300 mètres, tandis que la mer et les plages sont à quelques minutes en voiture ou à pied.
L'appartement comprend également une place de parking extérieure, et le prix attractif inclut déjà la cuisine et les sanitaires.
Le bien est en pleine propriété 1/1.
Que vous recherchiez un logement pour la vie familiale ou un investissement pour des locations touristiques dans un emplacement attrayant, cet appartement offre le parfait équilibre entre qualité, prix et style de vie méditerranéen.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodnjan
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 333613
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
