Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Centrum - 3 sypialnie + salon, 2 piętro, 112m2!
Rijeka Center, na granicy między Brajdą a Belvederem, w pobliżu pałacu gubernatorskiego i parkingu Zagradskiego, sprzedaje utrzymywane i niezwykle słoneczne mieszkanie z łączną powierzchnią 112.63 m2, położone na drugim piętrze czystego budynku.
Apartament posiada funkcjonalny układ pokoi i składa się z trzech większych pokoi, salonu, kuchni, sypialni, łazienki, oddzielnej toalety i drewnianej.
Przestronność i układ zapewniają przyjemne życie rodzinne, ale także doskonałą okazję do celów biznesowych, takich jak biuro czy inne zajęcia.Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze.
Mieszkanie ma centralne ogrzewanie gazu i nową wewnętrzną stołówkę PVC.
Dzięki adaptacji przestrzeni, ta nieruchomość może być w pełni dostosowana do potrzeb i życzeń przyszłych klientów.Lokalizacja, nagranie kwadratowe i powierzchnia podłogowa sprawiają, że to mieszkanie jest rzadką okazją na rynku.
Idealna nieruchomość dla tych, którzy chcą być blisko miasta, a jednocześnie mają przestronne mieszkanie z dużym potencjałem.W celu uzyskania dodatkowych informacji i umowy na zwiedzanie, wolno się skontaktować.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 411 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 425 €/m²

Różnica względem mediany -29,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 524 €/m²–3 922 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 455 000 € · 116 m² 3 922 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobieństwo 95 % Rijeka 223 000 € · 106 m² 2 104 €/m² Podobieństwo 95 % Rijeka 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 269 000 € · 104 m² 2 587 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

270 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

112 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

332763

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 411 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia