Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Belafuža, apartament trzypokojowy na parterze, 117,95 m2
Budowa luksusowej miejskiej willi z pięcioma jednostkami mieszkalnymi i jedną przestrzenią komercyjną rozpoczęła się w dzielnicy Belafuža.
Zakończenie prac i wprowadzenie się planowane jest na grudzień 2026.
Mieszkanie S1 znajduje się na parterze budynku mieszkalnego i posiada duży ogród (powierzchnia 122, 35 m2), garaż oraz miejsce parkingowe.
Powierzchnia mieszkania z przynależnościami wynosi 117.95 m2, a powierzchnia netto mieszkania to 85.58 m2.
Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem (otwarta przestrzeń o powierzchni 37 m2), trzech sypialni, dwóch łazienek, pralni oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 5 m2.
Mieszkanie będzie przestronne i zapewni przyjemne warunki do życia, z dużą ilością naturalnego światła.
>>bos_Latn<< Jest skierowane na południowy wschód.
Jakość wykonania jest na bardzo wysokim poziomie, a do budowy i wyposażenia używane są materiały i urządzenia najwyższej jakości.
Mieszkania będą posiadały doskonałą izolację termiczną, a część elewacji będzie również wykonana z kamienia.
Wszystkie pomieszczenia będą klimatyzowane (system multi-split), a w całym mieszkaniu zostanie zainstalowane elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Wszystkie pomieszczenia, oprócz łazienek i pralni, będą wykończone podłogą z parkietu.
Wśród pozostałych udogodnień budynek będzie wyposażony w: windę, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, stolarkę PVC z moskitierami oraz windy elektryczne, instalacje wideoparafonów w ogrodzie i garażu, z wyjątkiem mieszkania S1, na sprzedaż są następujące jednostki mieszkalne: S2 na pierwszym piętrze, trzysypialniowe mieszkanie 102.19 m2 - 385.000 m2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.
ZADAR
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
395 000 € · 119 m²
3 319 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
499 000 € · 117 m²
4 265 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZADAR
395 000 € · 124 m²
3 185 €/m²
Podobieństwo 94 %
ZADAR
405 695 € · 124 m²
3 272 €/m²
Podobieństwo 94 %
Zadar
519 885 € · 115 m²
4 521 €/m²
Podobieństwo 93 %
Zadar
720 000 € · 120 m²
6 000 €/m²
Podobieństwo 93 %
Zadar
567 290 € · 120 m²
4 727 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 410 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Emporia Nekretnine Zadar – 399 000 €; KTM GROUP Real Estate – 399 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 399 000 €; Trinova Nekretnine – 399 000 €.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia