Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 117 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 399 000 € 3 410 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Belafuža, apartament trzypokojowy na parterze, 117,95 m2
Budowa luksusowej miejskiej willi z pięcioma jednostkami mieszkalnymi i jedną przestrzenią komercyjną rozpoczęła się w dzielnicy Belafuža. Zakończenie prac i wprowadzenie się planowane jest na grudzień 2026. Mieszkanie S1 znajduje się na parterze budynku mieszkalnego i posiada duży ogród (powierzchnia 122, 35 m2), garaż oraz miejsce parkingowe. Powierzchnia mieszkania z przynależnościami wynosi 117.95 m2, a powierzchnia netto mieszkania to 85.58 m2. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem (otwarta przestrzeń o powierzchni 37 m2), trzech sypialni, dwóch łazienek, pralni oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 5 m2. Mieszkanie będzie przestronne i zapewni przyjemne warunki do życia, z dużą ilością naturalnego światła. >>bos_Latn<< Jest skierowane na południowy wschód. Jakość wykonania jest na bardzo wysokim poziomie, a do budowy i wyposażenia używane są materiały i urządzenia najwyższej jakości. Mieszkania będą posiadały doskonałą izolację termiczną, a część elewacji będzie również wykonana z kamienia. Wszystkie pomieszczenia będą klimatyzowane (system multi-split), a w całym mieszkaniu zostanie zainstalowane elektryczne ogrzewanie podłogowe. Wszystkie pomieszczenia, oprócz łazienek i pralni, będą wykończone podłogą z parkietu. Wśród pozostałych udogodnień budynek będzie wyposażony w: windę, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, stolarkę PVC z moskitierami oraz windy elektryczne, instalacje wideoparafonów w ogrodzie i garażu, z wyjątkiem mieszkania S1, na sprzedaż są następujące jednostki mieszkalne: S2 na pierwszym piętrze, trzysypialniowe mieszkanie 102.19 m2 - 385.000 m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 410 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 775 €/m²
Różnica względem mediany -9,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 248 €/m²–4 438 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 70 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
399 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
117 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
331482

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 410 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Emporia Nekretnine Zadar – 399 000 €; KTM GROUP Real Estate – 399 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 399 000 €; Trinova Nekretnine – 399 000 €.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.