Dom Varaždin
Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska
Opis nieruchomości
Projekt w Zagrzebiu - Nowoczesny budynek miejski z 6 jednostkami mieszkalnymi
NA SPRZEDAŻ ATRYKCYJNA LOKALIZACJA W CENTRUM VARAŽDINA Z MIEJSCEM BUDOWY I GŁÓWNYM PROJEKTEM Nowoczesny budynek miejski z 6 jednostkami mieszkalnymi Ulica Zagrebačka, Varaždin Na sprzedaż istniejący dom z działką o łącznej powierzchni 582 m2 (dom 138 m2 + ogród 444 m2)
To unikalna okazja na rynku, projekt realizowany na potrzeby prywatne, zgodnie ze starym GUP.
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Wydane pozwolenie na rozbiórkę istniejącego budynku i budowę nowego Gotowy projekt główny + wizualizacja 3D Opłacone media i wszystkie przyłącza Plac budowy otwarty (09/2025) Pozwolenie wg starego GUP, możliwość budowy 225 m2 piętro x 3 piętra = 675 m2
75 c.
3) - podmioty prawne.
Elastyczność, możliwe wszystkie kombinacje i układy Właściciel podmiot prawny CO JUŻ ZREALIZOWANO - Wykop rozbudowy domu - Zbudowano garaż 10 x 7 m - Zbudowano mur oporowy 4 m wysokości x 30 m długości (oddzielenie i prywatność) - Zakończono wszystkie prace możliwe w okresie oczekiwania na pozwolenie PLANOWANY PROJEKT (PRZYGOTOWANIE OBSZARU SOLARNEGO) 200
Harmonogram: 1 SUTERAN - Mieszkanie 1 (od strony ulicy pokój zabaw lub mieszkanie) - Kotłownia i klatka schodowa (środek) - Mieszkanie 2 (ok.
160 m2) duży salon, dodatkowa łazienka, kuchnia 12 m2 z dostępem do ogrodu 2 parter - Mieszkanie 3 (mniejsze mieszkanie 1 sypialnia) - Stubiste (środek) - Mieszkanie 4 (ok.
160 m2 sypialnia)
Wszystkie plany pięter i przekroje dostępne w galerii zdjęć.
CENA 550,000.00 EUR Możliwe wszystkie formy współpracy i porozumienia.
Pełna dokumentacja, licencje i wizualizacje 3D dostępne do wglądu dla poważnych klientów.
Taka okazja z ważnym pozwoleniem, opłaconymi przyłączami i możliwością budowy 675 m2 w centrum Varaždin jest obecnie unikalna na rynku.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
VARAŽDIN
300 000 € · 137 m²
2 190 €/m²
Podobieństwo 84 %
VARAŽDIN
94 375 € · 122 m²
774 €/m²
Podobieństwo 84 %
VARAŽDIN
409 000 € · 149 m²
2 745 €/m²
Podobieństwo 77 %
VARAŽDIN
290 000 € · 111 m²
2 613 €/m²
Podobieństwo 77 %
VARAŽDIN
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobieństwo 76 %
Centar
300 000 € · 137 m²
2 190 €/m²
Podobieństwo 71 %
VARAŽDIN
299 000 € · 158 m²
1 892 €/m²
Podobieństwo 71 %
Texas
375 903 € · 140 m²
2 685 €/m²
Podobieństwo 71 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Varaždin
- Powiat
- Varaždin
- Żupania
- Varaždinska
- Kod pocztowy
- 42000
- Powierzchnia użytkowa
- 138 m²
- Powierzchnia działki
- 582 m²
- Pokoje
- 9
- Łazienki
- 6
- ID ogłoszenia
- 331524
Co znalazła nasza AI w opisie
- Garaż
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 986 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 138 m² · Powierzchnia działki: 582 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 9 · Łazienki: 6
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. CENTURY 21 Lider Nekretnine – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.
O okolicy
Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 175 951
Źródło: Wikipedia
