Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija - Apartament z przestronnym tarasem w centrum 205,88 m2
Oferujemy niezwykle przestronne i eleganckie mieszkanie położone w zachowanej austriacko-węgierskiej willi w samym centrum Opatiji, co stanowi rzadką okazję w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kvarnerze.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 205,88 m2 składa się z trzech przestronnych sypialni, salonu, oddzielnej kuchni z jadalnią, dwóch łazienek, przedpokoju i korytarza.
Przestrzeń jest niezwykle jasna i przewiewna dzięki wysokim sufitom, a większość pomieszczeń oferuje widok na morze.
Specjalną wartość tej nieruchomości stanowią trzy balkony o łącznej powierzchni 10,60 m2 oraz przestronny, południowo skierowany taras o powierzchni 53,20 m2 z otwartym widokiem na morze, idealny do przebywania na zewnątrz przez cały rok.
Dwie większe sypialnie są położone na południe i mają własne balkony, które zapewniają dodatkowy spokój i prywatność.
Mieszkanie jest starannie utrzymane i w pełni umeblowane, wyposażone w klimatyzację i centralne ogrzewanie, co zapewnia przyjemny pobyt przez wszystkie sezony.
Wbudowane szafy zapewniają wystarczającą przestrzeń do przechowywania.
Do mieszkania przynależy schowek o powierzchni 1,40 m2, dodatkowa przestrzeń magazynowa na parterze o powierzchni 10 m2 oraz ogród o powierzchni 63,5 m2.
Nieruchomość posiada również prywatne miejsce parkingowe przed domem.
Willa znajduje się w spokojnej części centrum Opatiji, a jednocześnie blisko morza, promenady, centrum miasta, rynku, sklepów i innych codziennych udogodnień.
Warto szczególnie podkreślić, że prywatna szkoła Adria znajduje się zaledwie pięć minut spacerem od nieruchomości, co czyni tę lokalizację idealną również dla życia rodzinnego.
Ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie historycznego uroku, komfortu i wyjątkowej lokalizacji, zapewniającej wysokiej jakości pobyt w Opatiji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 100 000 € · 205 m²
5 366 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 205 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 331533
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 5 854 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 205 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
