Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 285 000 € 3 851 €/m²

Opis nieruchomości

Lovran - apartament z 2 sypialniami i salonem, 74 m2, panoramiczny widok na morze
Manor jest pięknym mieszkaniem 2S+DB położonym w cichej części Lovran, na 1. piętrze mniejszego budynku mieszkalnego, które wyróżnia się funkcjonalnym układem i niezakłóconym panoramicznym widokiem na morze.* Mieszkanie składa się z:- przedpokoju,- kuchni, przestronnego salonu z jadalnią,- dwóch sypialni,- łazienek,- praktycznych pomieszczeń. Strefa dzienna mieszkania jest połączona z przestrzeniami zewnętrznymi, które dodatkowo podnoszą jakość pobytu – balkon i przestronny taras o powierzchni 16 m2 z imponującym widokiem na morze. Mieszkanie posiada także własne miejsce parkingowe na podwórzu budynku.Łączna powierzchnia mieszkania wraz z jego elementami (balkon i taras) zapewnia wyjątkowy komfort i dodatkową wartość nieruchomości, szczególnie do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok. Nieruchomość jest wykończona, uporządkowana i może być zakupiona przy pomocy kredytu mieszkaniowego. Doskonała okazja do spokojnego życia rodzinnego, wakacji lub inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji w Kvarnerze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 851 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 737 €/m²

Różnica względem mediany -18,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 145 €/m²–5 518 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 100 %

Lovran 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobieństwo 95 %

Lovran 278 000 € · 80 m² 3 475 €/m² Podobieństwo 93 %

Lovran 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 93 %

Lovran 391 000 € · 71 m² 5 507 €/m² Podobieństwo 92 %

Lovran 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Podobieństwo 92 %

Lovran 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 289 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 285 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 331604

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 851 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.