Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Lovran - Appartement 2 chambres + salon, 74 m², vue panoramique sur la mer
Manor est un bel appartement 2S+DB situé dans une partie calme de Lovran, au 1.
étage d'un petit immeuble résidentiel, qui se distingue par sa disposition fonctionnelle et sa vue panoramique dégagée sur la mer.* L'appartement se compose de :- hall d'entrée,- cuisine, salon spacieux avec coin repas,- deux chambres,- salles de bains,- pièces pratiques.
L'espace de vie de l'appartement est relié aux espaces extérieurs qui augmentent encore la qualité du séjour le balcon et une terrasse spacieuse de 16 m2 avec une vue impressionnante sur la mer.
L'appartement dispose également d'une place de parking privée dans la cour du bâtiment.La surface totale de l'appartement avec ses annexes (balcon et terrasse) offre un confort exceptionnel et une valeur ajoutée à la propriété, notamment pour profiter de l'ambiance méditerranéenne toute l'année.
Le bien est revêtu de parquet, ordonné et peut être acheté via un prêt résidentiel.
Une excellente opportunité pour une vie familiale tranquille, des vacances ou un investissement dans un emplacement attractif en Kvarner.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 331604
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 851 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
