Dom žminj

Istria, Žminj - Dom śródziemnomorski z basenem
W idyllicznej scenerii centralnej Istrii, w pobliżu urokliwej wioski Žminj, powstaje ekskluzywna rezydencja, która łączy współczesny luksus z autentyczną architekturą śródziemnomorską. Otoczona nieskażoną przyrodą i ciszą, nieruchomość jest przeznaczona dla międzynarodowych nabywców poszukujących dyskretnej elegancji, pełnej prywatności i ponadczasowego designu w jednej z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji – Istrii. Koncepcja architektoniczna inspirowana jest tradycyjnymi willami istrijskimi, reinterpretowanymi w wyrafinowany, współczesny sposób. Spadzisty dach z oryginalną istrijską czapką, starannie dobrane kamienne detale oraz elewacja w naturalnych odcieniach harmonijnie współgrają z krajobrazem. Budowa realizowana jest z naciskiem na trwałość i efektywność energetyczną, doskonałą izolację, na wymiar wykonane stolarki drewniane oraz dyskretnie zintegrowane systemy techniczne, które zapewniają komfort przez cały rok. Wnętrze zaprojektowano z naciskiem na przestronność i funkcjonalną elegancję. Wejściowa przedsionek prowadzi do otwartej koncepcji salonu, w którym kuchnia, jadalnia i wypoczynek naturalnie łączą się z zadaszonym tarasem i strefą basenu. Dwie luksusowe suite, każda z własną łazienką, zapewniają intymność i komfort, a dodatkowa toaleta dla gości podnosi poziom wygody. Dyskretnie zintegrowane pomieszczenia techniczne, w tym pomieszczenie maszynowe, kotłownia i pralnia, umożliwiają bezbłędne funkcjonowanie domu bez uszczerbku dla estetyki wnętrza. Specjalny wymiar śródziemnomorskiego stylu życia zapewnia zewnętrzna kuchnia gourmet z otwartym kominkiem – idealne miejsce na kolacje na świeżym powietrzu, degustacje wina i długie letnie wieczory. Ogrzewanie podłogowe na obu piętrach oraz indywidualna klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach zapewniają optymalny mikroklimat przez cały rok. Obszar ogrodu o powierzchni 665 m2 jest starannie zagospodarowany roślinnością rodzimej oraz wyposażony w automatyczny system nawadniania. Centralnym elementem ogrodu jest elegancki basen o wymiarach 7 x 3 m z kamiennym tarasem słonecznym, zaprojektowany jako prywatna oaza relaksu. Zadaszony parking dla dwóch pojazdów, wyłożony wysokiej jakości kostką, oraz zmotoryzowane wrota wejściowe z pilotem dodatkowo podkreślają poziom bezpieczeństwa i komfortu. Wnętrza dostarczane są w pełni wykończone, z wbudowanym oświetleniem zewnętrznym i wszystkimi kluczowymi elementami technicznymi, a możliwość indywidualnego rozmieszczenia mebli pozostawiona jest przyszłemu właścicielowi, aby dostosował przestrzeń do własnej wrażliwości. Budowa zaplanowana jest na 2027 rok. rok, a cena przedsprzedaży wynosi 545,000 EUR. Ta rezydencja stanowi niezwykłą okazję, zarówno jako prywatna przystań w sercu Morza Śródziemnego, jak i jako inwestycja z wyraźnym potencjałem wynajmu luksusowego na rynku międzynarodowym. Połączenie prestiżowej lokalizacji, autentyczności architektonicznej i nowoczesnego komfortu czyni tę nieruchomość wyjątkową, wyznaczającą standard jakości życia w Istrii.