Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 205 000 € 3 203 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem na morze - OKAZJA! Peroj
DOSKONAŁA OKAZJA - MIESZKANIA W NOWYM BUDYNKU - NOWO URZĘBNIONE - 950 m OD PIĘKNYCH PLAŻ! Peroj to wieś na południowo-zachodnim wybrzeżu Istrii z pięknym widokiem na wyspy Brijuni i Kanał Brijuni. Jest bardzo dobrze skomunikowana z Pula, oddaloną o zaledwie 10 km, autostradą w odległości trzech kilometrów, lotniskiem w odległości ośmiu kilometrów oraz Vodnjane po północnej stronie i Fażaną po wschodniej, oddalonymi o trzy kilometry. Regularna linia autobusowa łączy Peroj z Fażaną i Pula. We wsi znajduje się kilka sklepów, piekarni, restauracji, hotel, klub fitness i aerobiku. Peroj oferuje zakwaterowanie dla dzieci w nowo otwartym przedszkolu, rozrywkę dla najmłodszych na nowo odnowionym placu zabaw oraz dużą plażę z promenadą i ścieżką rowerową. To wszystko czyni Peroj idealnym miejscem dla rodziny, która chce spokojnego i bezpiecznego otoczenia dla siebie i swoich bliskich. W ten sposób Peroj stało się atrakcyjnym celem turystycznym, a wiele rodzin samodzielnie prowadzi działalność turystyczną, wynajmując pokoje i mieszkania. Właśnie w tej idyllicznej nadmorskiej wiosce Istrii oferujemy ostatnie 9 dostępnych mieszkań w projekcie. Budynek został wybudowany w 2023 roku, a mieszkania wyposażone w 2025 roku i sprzedawane w takiej formie. Na początkowym etapie mieszkania wyprzedano w rekordowym czasie, a inwestor wycofał pewną liczbę mieszkań z oferty już na samym początku; teraz są one wyposażone i sprzedawane jako gotowe, wyposażone i gotowe do zamieszkania. Mieszkania znajdują się na parterze, pierwszym i drugim piętrze i w tym momencie możesz wybrać piętro. Wszystkie są zaprojektowane jako dwupokojowe (2s+db) i składają się z przedpokoju, korytarza, kuchni z jadalnią i salonem w systemie „open space”, tarasu, łazienki oraz, jak już wspomniano, dwóch sypialni. Mieszkania są w pełni wyposażone w następujące meble i sprzęt AGD: kuchnia i jadalnia – kuchnia na wymiar z wbudowanym piekarnikiem, płytą, okapem, zmywarką i lodówką. Zestaw jadalny składa się z dużego stołu z towarzyszącymi krzesłami. Salon składa się z podłogowych i ściennych elementów wykonanych na wymiar, stolika kawowego i wygodnego miejsca do siedzenia. Łazienka jest wyposażona w zestaw mebli łazienkowych, umywalkę, lustro, wolnostojącą toaletę z spłuczką, kabinę prysznicową z głowicą oraz podgrzewacz wody. Każde mieszkanie ma dwa pokoje podzielone na „główną” i „dziecięcą”, przy czym w sypialni „głównej” znajduje się podwójne łóżko, stoliki nocne i szafa na wymiar. W sypialni „dziecięcej” znajdują się dwa osobne łóżka, towarzyszące stoliki nocne oraz szafa, również wykonana na wymiar. W przedpokoju znajduje się mebel w formie wieszaka z pudełkiem na buty, również wykonany na wymiar. Oprócz mebli mieszkanie jest w pełni wyposażone w nowoczesne i energooszczędne oświetlenie w każdym pomieszczeniu. Biorąc pod uwagę sprzedaż w fazie budowy, gdzie wszystkie mieszkania wyprzedano w rekordowym czasie z powodu braku jakościowych nowych inwestycji w Peroj, przewiduje się, że wymienione mieszkania również zostaną sprzedane w bardzo krótkim czasie, więc nie przegap tej rzadkiej okazji! W razie dodatkowych pytań, po więcej informacji i umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt: Filip Crnjac Licensed agent 091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 203 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 185 €/m²
Różnica względem mediany +0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 056 €/m²–3 399 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 128 €–512 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
205 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodnjan
Powiat
Vodnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52215
Powierzchnia użytkowa
64 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
330971

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 203 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodnjan

Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 406

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.