Lokal użytkowy Zagreb

Opis nieruchomości

SESVETE, Novi Jelkovec, dwa sklepy uliczne w doskonałej lokalizacji
Sky Real Estate Agency reprezentuje dwie lokalizacje przy ulicy w Novi Jelkovac. Na parterze budynku mieszkalno-usługowego wybudowanego w 2006 roku. W doskonałej lokalizacji znajdują się dwa lokale przy ulicy przeznaczone do różnych działalności. Przestrzeń L9 składa się z baru i magazynu o powierzchni 89,25 m2.Cena: 156,487 Przestrzeń L10 składa się z części barowej o powierzchni 49,85 m2.Cena: 117,147 Pomieszczenia są w stanie roh-bau, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaaranżować i dostosować przestrzeń w pełni według własnych potrzeb i celów. Certyfikat energetyczny jest w przygotowaniu. Zapewniamy wszystkim naszym klientom DARMOWE pośrednictwo kredytowe. Kupujący płaci minimalną prowizję agencji w wysokości 1.5% ceny zakupu + VAT. AGENT NA RZECZ NIERUCHOMOŚCI Tijana 095 769 7767 W razie dalszych informacji i obejrzenia, prosimy o kontakt.PONFri: 09:00:00, SUB: 09:00:00.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 758 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 623 €/m²

Różnica względem mediany -51,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 554 €/m²–4 069 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 376 194 € · 90 m² 4 180 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 180 000 € · 82 m² 2 195 €/m² Podobieństwo 91 % ZAGREB 189 000 € · 97 m² 1 948 €/m² Podobieństwo 90 % ZAGREB 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobieństwo 90 % ZAGREB 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobieństwo 88 % ZAGREB 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 86 % ZAGREB 420 000 € · 102 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 83 % ZAGREB 80 000 € · 73 m² 1 096 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

156 487 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

89 m²

ID ogłoszenia

329602

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 156 487 € · Cena za m²: 1 758 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia