Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 363 150 € 4 539 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, spatial three-bedroom apartment on the 3rd floor with sea view | 80.70 m² (zg31f3)
ISTRIA, POREČ Przestronne trzy-pokojowe mieszkanie na 3. piętrze piętro z widokiem na morze 80,70 m2 (ZG31F3)NOWY BUDYNEK W POREČ WYŻSZE PIĘTRO, OTWARTY WIDOK I PREMIUM KOMFORT RODZINNY wysokiej jakości budynek mieszkalny w Poreč, położony zaledwie 800 metrów od morza, oferuje mieszkanie na trzecim piętrze o łącznej powierzchni 80,70 m2, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Lokalizacja na wyższym piętrze zapewnia dodatkową prywatność, dużo naturalnego światła i autentyczną śródziemnomorską atmosferę. Rozkład mieszkania jest starannie zaprojektowany pod kątem maksymalnego komfortu i funkcjonalności: strefa wejściowa kuchni z jadalnią i salonem w otwartym układzie, dwie sypialnie, dwie łazienki, idealne do relaksu i przebywania na świeżym powietrzu (02/2027) Zakup miejsca parkingowego w garażu jest obowiązkowy. Miejsca parkingowe w garażu są dostępne w cenach od 25.000 EUR w górę, w zależności od lokalizacji i powierzchni. Lokalizacja i wartość inwestycyjna mieszkania w tej okolicy i o takiej strukturze stanowią niezwykle atrakcyjną okazję: jako wysokiej jakości mieszkanie rodzinne, drugi dom nad morzem, a także bezpieczna inwestycja pod wynajem długoterminowy lub turystyczny

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 539 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 952 €/m²

Różnica względem mediany +14,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 511 €/m²–4 412 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 355 080 € · 80 m² 4 439 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 362 610 € · 80 m² 4 533 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 366 200 € · 76 m² 4 818 €/m² Podobieństwo 90 %

Poreč 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 89 %

Poreč 268 000 € · 79 m² 3 392 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 316 790 € · 80 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 299 000 € · 82 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 363 150 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 329443

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 363 150 € · Cena za m²: 4 539 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.