Mieszkanie Rijeka

Rijeka, centrum, nowoczesne mieszkanie 3 sypialnie + salon z umową najmu
Na sprzedaż jest niezwykle atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 72.77 m2 położone w sercu Rijeki, blisko Korzo. Mieszkanie znajduje się na piątym, a jednocześnie ostatnim piętrze zadbanej kamienicy z windą, co czyni tę nieruchomość rzadką ofertą w centrum miasta.Mieszkanie ma funkcjonalny i niezwykle praktyczny układ i składa się z trzech oddzielnych sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, przedpokoju oraz łazienki. Dodatkową wartość stanowi przestronna komórka o powierzchni około 15 m2 znajdująca się obok mieszkania, z oknem, co znacząco zwiększa komfort i możliwości wykorzystania przestrzeni. Orientacja na południowy wschód zapewnia dużo naturalnego światła i przyjemny pobyt przez cały dzień.Nieruchomość jest w pełni umeblowana i sprzedawana z kompletnym wyposażeniem. Wyposażona jest w dwa klimatyzatory oraz elektryczne grzejniki Beha, a koszty eksploatacyjne są niskie. Mieszkanie jest podłączone do miejskiej kanalizacji i nie wymaga dodatkowych inwestycji, jest gotowe do zamieszkania lub kontynuacji już ustalonego modelu wynajmu.Co wyróżnia tę nieruchomość na rynku, to udowodniona i stabilna rentowność. Mieszkanie generuje roczny przychód ponad 20,000 EUR dzięki połączeniu letniego wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego najmu studentom w okresie od października do lipca. Lokalizacja umożliwia całkowicie miejski styl życia bez potrzeby posiadania samochodu, wszystkie kluczowe udogodnienia znajdują się w kilku krokach: sklepy, wydziały, szkoły, przedszkola, transport publiczny, restauracje, kawiarnie oraz instytucje kulturalne i społeczne. Parking zapewniony jest na publicznym parkingu w bezpośrednim sąsiedztwie. Dzięki doskonałej lokalizacji, windzie, ostatniemu piętru, znakomitemu rozkładowi oraz już potwierdzonej opłacalności, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do zakupu mieszkania bez ryzyka, zarówno w celu kontynuacji udanego wynajmu inwestycyjnego, jak i dla wysokiej jakości życia w samym centrum Rijeki.