Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament w budowie - Bokanjac
Luksusowe mieszkanie na sprzedaż, w spokojnej wiosce Bokanjac w Zadarze. Planowane zakończenie budowy to lato 2027.The rozmieszczone jest w budynku z czterema mieszkaniami na działce o powierzchni 759 m2. Budynek posiada piwnicę, parter i pierwsze piętro. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, skierowane na południe, a pomieszczenia są skierowane na południowy wschód. Całkowita powierzchnia netto wynosi 91,32 m2.It składa się z: dwóch sypialni, salonu, kuchni, jadalni, łazienki, przedpokoju i loggii.Mieszkanie przysługuje do pomieszczenia magazynowego i dwóch miejsc parkingowych oraz posiada własne wyjście na taras na dachu.Montaż aluminiowej stolarki i ogrzewanie podłogowe całego mieszkania na pompie ciepła woda-powietrze otoczony jest życiem nowo wybudowanej szkoły.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 462 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 808 €/m²

Różnica względem mediany -9,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 385 €/m²–4 570 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 348 688 € · 91 m² 3 832 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 460 000 € · 91 m² 5 055 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 315 000 € · 92 m² 3 424 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 315 000 € · 92 m² 3 424 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 525 000 € · 93 m² 5 645 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 363 000 € · 89 m² 4 079 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 249 000 € · 89 m² 2 798 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 55 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

315 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

91 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

327697

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia