Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 416 000 € 5 200 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie w nowym budynku – 30 m od morza
Na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie w nowym budynku, położone na 1. piętrze budynku w spokojnej części Petrčane, zaledwie 30 metrów od morza. Nieruchomość stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego designu, komfortu i wyjątkowej lokalizacji, idealnej do całorocznego zamieszkania, a także jako bezpieczna inwestycja turystyczna. Mieszkanie składa się z kuchni, jadalni i salonu w koncepcji open-space, dwóch sypialni, łazienki, osobnej toalety oraz przedpokoju. - Powierzchnia mieszkania: 64,29 m2 - Zadaszony balkon: 12,13 m2 - Zadaszone miejsce postojowe: 13,75 m2 - Niezadaszone miejsce postojowe: 13,75 m2 - Łączna powierzchnia z wszystkimi przynależnościami: 103,92 m2 - Całkowita użyteczna powierzchnia: 79,99 m2 Opis nieruchomości Duża szklana ściana zapewnia mnóstwo naturalnego światła oraz wyjście na zadaszony balkon, idealny do relaksu, jedzenia na świeżym powietrzu lub cieszenia się cichymi letnimi wieczorami. Dwie komfortowe sypialnie oferują miejsca dla podwójnych łóżek i szafy na wymiar, natomiast łazienka z prysznicem i dodatkowa toaleta zapewniają wygodę dla rodziny lub gości. Mieszkania zostaną wyposażone w pierwszorzędny parkiet i ceramikę, z naciskiem na trwałość, estetykę i komfort mieszkania. Zalety lokalizacji - Petrčane - Wyjątkowa bliskość morza - zaledwie kilka kroków do zadbanego wybrzeża - Cicha i elitarną osada, bez miejskiego zgiełku - Krystalicznie czyste morze i naturalne plaże - Idealna równowaga prywatności i dostępności udogodnień - Zadar tylko 10 minut drogi - Świetna lokalizacja pod wynajem krótkoterminowy i wysokie obłożenie w sezonie - Autentyczna dalmatyńska atmosfera z nowoczesnymi udogodnieniami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 200 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 762 €/m²
Różnica względem mediany +38,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 447 €/m²–4 415 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 48 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
416 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
326083

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 416 000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.