Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, iČiĆi - penthouse, 2 beds + living room apartment - panoramic view, 94m2
OPATIA, IČII - Penthouse, mieszkanie 2S+DB z panoramicznym widokiem, 94m2. W cichej części Ičići, miejscu łączącym spokojny śródziemnomorski rytm i bliskość udogodnień miejskich, znajduje się ten przestronny penthouse.
Icici jest znane z dobrze utrzymanej mariny, promenady Lungo Mare prowadzącej aż do Opatiji, czystego morza i atmosfery, które przyciągają zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku.
Zaledwie kilka minut jazdy samochodem dzieli nas od Opatiji i Rijeki, a Triest i reszta północnego Adriatyku są łatwo dostępne, co czyni tę lokalizację niezwykle wygodną i pożądaną. Mieszkanie znajduje się w mniejszym budynku mieszkalnym na pięknie zagospodarowanym terenie o powierzchni 887 m2, a całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 89.42 m2, z magazynkiem o powierzchni 4,11m2.
Wysokie sufity dają pomieszczeniom poczucie przestronności, komfortu i pełnej funkcjonalności.
Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewniać komfort i poczucie domu, z przedpokojem prowadzącym do dwóch sypialni, łazienki oraz otwartej części kuchni, jadalni i salonu.
Z salonu wychodzi się na loggię, która oferuje zachwycający panoramiczny widok na cały Kvarner, morze i niebo zmieniające się wraz z porami roku. Mieszkanie jest wyjątkowo jasne, słoneczne i zadbane, sprzedawane w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Mieszkanie jest klimatyzowane, a dodatkowe ciepło i komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe w prawie całym lokalu, natomiast w sypialniach zamontowano eleganckie panele marmurowe.
Miejsce parkingowe znajduje się w ogrodzie, co dodatkowo zwiększa codzienną praktyczność. Dokumentacja właściciela jest uporządkowana.
To nieruchomość dla osób, które pragną spokoju, widoku i jakości, pozostając jednocześnie w bliskim kontakcie z Opatiją, Rijeką i szerszym otoczeniem Kvarneru. Szanowni potencjalni nabywcy, cieszymy się, że wykazujecie zainteresowanie nieruchomościami z naszej oferty.
W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz ustalenia terminu obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt.
Ogląd nieruchomości jest możliwy wyłącznie po podpisaniu Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
577 000 € · 92 m²
6 272 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
590 000 € · 94 m²
6 277 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
600 000 € · 94 m²
6 383 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
400 000 € · 90 m²
4 444 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 467 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 93 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 324967
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 467 000 € · Cena za m²: 5 022 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
