Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 93 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 467 000 € 5 022 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi - penthouse, 2 beds + living room apartment - panoramic view, 94m2
OPATIA, IČII - Penthouse, mieszkanie 2S+DB z panoramicznym widokiem, 94m2. W cichej części Ičići, miejscu łączącym spokojny śródziemnomorski rytm i bliskość udogodnień miejskich, znajduje się ten przestronny penthouse. Icici jest znane z dobrze utrzymanej mariny, promenady Lungo Mare prowadzącej aż do Opatiji, czystego morza i atmosfery, które przyciągają zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku. Zaledwie kilka minut jazdy samochodem dzieli nas od Opatiji i Rijeki, a Triest i reszta północnego Adriatyku są łatwo dostępne, co czyni tę lokalizację niezwykle wygodną i pożądaną. Mieszkanie znajduje się w mniejszym budynku mieszkalnym na pięknie zagospodarowanym terenie o powierzchni 887 m2, a całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 89.42 m2, z magazynkiem o powierzchni 4,11m2. Wysokie sufity dają pomieszczeniom poczucie przestronności, komfortu i pełnej funkcjonalności. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewniać komfort i poczucie domu, z przedpokojem prowadzącym do dwóch sypialni, łazienki oraz otwartej części kuchni, jadalni i salonu. Z salonu wychodzi się na loggię, która oferuje zachwycający panoramiczny widok na cały Kvarner, morze i niebo zmieniające się wraz z porami roku. Mieszkanie jest wyjątkowo jasne, słoneczne i zadbane, sprzedawane w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Mieszkanie jest klimatyzowane, a dodatkowe ciepło i komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe w prawie całym lokalu, natomiast w sypialniach zamontowano eleganckie panele marmurowe. Miejsce parkingowe znajduje się w ogrodzie, co dodatkowo zwiększa codzienną praktyczność. Dokumentacja właściciela jest uporządkowana. To nieruchomość dla osób, które pragną spokoju, widoku i jakości, pozostając jednocześnie w bliskim kontakcie z Opatiją, Rijeką i szerszym otoczeniem Kvarneru. Szanowni potencjalni nabywcy, cieszymy się, że wykazujecie zainteresowanie nieruchomościami z naszej oferty. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz ustalenia terminu obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt. Ogląd nieruchomości jest możliwy wyłącznie po podpisaniu Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 022 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 781 €/m²
Różnica względem mediany -13,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 442 €/m²–6 641 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 €–744 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
467 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
93 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
324967

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 467 000 € · Cena za m²: 5 022 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.