Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, okolice Poreča – Apartament na 1. piętrze z osobnym wejściem i zadaszonym tarasem
Na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku znajduje się mieszkanie, które oferuje rzadką kombinację prywatności i funkcjonalności.
Dzięki własnemu wejściu wrażenie jest bardziej jak dom niż klasyczne mieszkanie, co odczuwa się już po przybyciu.Wnętrze jest przemyślane i dostosowane do codziennego życia.
Hol wejściowy prowadzi do kuchni, która ma bezpośrednie wyjście na zadaszony taras, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Jadalnia i salon tworzą połączoną, przyjemną jednostkę z dodatkowym wyjściem na taras, podczas gdy trzy sypialnie są oddzielne i zapewniają spokój oraz wystarczającą przestrzeń dla życia rodzinnego lub pracy z domu.
Łazienka i oddzielna toaleta zwiększają praktyczność.Mieszkanie ma łącznie 68 m2, a także posiada pomieszczenie gospodarcze i dwa miejsca parkingowe, co zapewnia komfort bez kompromisów.
Lokalizacja jest spokojna, ale niezwykle praktyczna – plaże są oddalone o kilka minut, a sklepy, szkoły, restauracje i apteka są dostępne pieszo.Budowa jest nowoczesna i wysokiej jakości, a mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz.
Elektryczne ogrzewanie podłogowe zapewnia komfortową temperaturę w większości pomieszczeń, natomiast salon i sypialnie wyposażone są w klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia.
Wykończenia łączą parkiet w sypialniach i ceramikę w pozostałej części mieszkania, z elektrycznymi roletami i trójwarstwową stolarką, co zapewnia dobrą izolację i spokój.Jest to nieruchomość dla osób poszukujących zrównoważonego połączenia lokalizacji, prywatności i nowoczesnego mieszkania, bez nadmiaru, ale z wyraźnie widoczną wartością.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
213 000 € · 69 m²
3 087 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 97 %
Poreč
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
286 827 € · 68 m²
4 218 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
316 000 € · 68 m²
4 647 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 224 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 68 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 325302
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 224 000 € · Cena za m²: 3 294 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. PARENTIUM NEKRETNINE – 224 000 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 224 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
